Superbe appartement avec vue sur la mer, parking et licence touristique sur le front de mer de sant antoni de calonge
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Superbe appartement avec vue sur la mer, parking et licence touristique sur le front de mer de sant antoni de calonge

Prix

1.050.000€

chambres

chambres3

salles de bains

salles de bains3

Surface

Surface130 m²

Magnifique appartement avec vue directe sur la mer, situé dans un emplacement privilégié à Sant Antoni de Calonge, directement sur la promenade Josep Mundet. Une propriété idéale pour profiter de la Costa Brava, avec la plage, la promenade maritime et tous les commerces et services à proximité immédiate.

Le logement se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, sa distribution très fonctionnelle et son magnifique espace de vie ouvert sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer, un lieu idéal pour profiter du cadre méditerranéen.

DISTRIBUTION

Dès l'entrée, nous découvrons un vaste et lumineux espace de vie, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne avec un grand îlot central, des finitions contemporaines et une parfaite intégration avec la salle à manger.

L'espace de vie bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse avec vue sur la mer, faisant de cet espace l'un des principaux atouts de la propriété.

L'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres doubles avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi qu'une chambre individuelle.

La distribution est complétée par une galerie pratique qui relie les trois chambres et offre un espace fonctionnel supplémentaire.

Un WC invités, idéalement situé à proximité de l'espace de vie, complète également le logement.

DÉTAILS

La propriété dispose d'un parking et d'un débarras, situés sur la promenade Josep Mundet, offrant un confort supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement très appréciable dans ce secteur.

La terrasse avec vue directe sur la mer offre un espace extérieur privilégié, idéal pour prendre le petit-déjeuner, se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant du paysage méditerranéen.

Les trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi que les beaux volumes et l'excellente situation, font de cet appartement une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter de longs séjours ou de vacances sur la Costa Brava.

De plus, le bien dispose d'une licence touristique, ce qui élargit ses possibilités d'utilisation et en fait également une option particulièrement intéressante pour un investissement.

ENVIRONNEMENT

Sant Antoni de Calonge est l'un des secteurs les plus attractifs de la Costa Brava, réputé pour sa longue plage, sa promenade maritime et ses eaux cristallines.

La promenade Josep Mundet bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, idéal pour se promener, pratiquer des activités sportives et profiter de l'ambiance méditerranéenne.

La proximité des commerces, des restaurants et des services, ainsi que des communes telles que Palamós et Platja d'Aro, permet de profiter de toutes les commodités tout au long de l'année.

En parfait état.

Surface utile: 107,61m²

Surface construite: 130 m²

CH:G0339212001

ITP : Taux en vigueur. Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif officiel. Non inclus dans le prix.

Numéro d'enregistrement AICAT : 4435

Numéro API : 670

Grand propriétaire : Non

Principales caractéristiques

Chambres

Chambres3

Surface

Surface130 m²

Extres

Vues sur la mer

Terrasse

Climatisation

Chauffage

Parking

Certificat énergétique

Consommation d'énergie

222 KW h m²/an

Émissions

39 CO₂ m²/an

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L'environnement de Sant Antoni de Calonge

Sant Antoni de Calonge, c'est la mer, la sérénité et la beauté méditerranéenne. Une ville côtière de la région du Baix Empordà, accueillante et pleine de charme, avec une situation privilégiée face à la mer. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une promenade reliant Platja d'Aro et surtout Palamós. Sant Antoni allie le charme d'une ville tranquille avec une offre de loisirs, de culture et de tourisme familial.

Environnement naturel et sport
Sant Antoni de Calonge est entouré d'un environnement unique, avec de longues plages de sable fin et des criques cachées qui vous invitent à la baignade et à la détente. Une plage accessible à tous, avec un espace pour les baigneurs handicapés ou à mobilité réduite avec des services pour garantir un espace confortable et sûr pour tous. La plage dispose également de services idéaux pour le tourisme familial, comme l'Espai Nadó et le Club de Plage pour Enfants, où les enfants peuvent passer du temps libre avec des moniteurs dans un espace délimité sur le sable même.

Le Camí de Ronda est l'un des joyaux qui relie les villes de la Costa Brava dans un itinéraire impressionnant qui permet de découvrir des paysages spectaculaires cachés parmi les rochers tels que la crique de Roques Planes, le Racó de les Dones, le Racó dels Homes, le del Forn ou cala Cristus - Ses Torretes.

Pour les amateurs de sport, Sant Antoni offre de multiples options : des activités nautiques comme le kayak, le paddle surf et la voile, ainsi que du vélo, de la randonnée et de la course à pied sur son littoral et sur les sentiers qui relient le massif des Gavarres. De plus, elle dispose d'installations sportives modernes et de clubs qui promeuvent des disciplines telles que le tennis, le padel et le football.

Patrimoine et culture

Sant Antoni possède un tissu associatif et culturel diversifié et dynamique, qui constitue l'un des moteurs les plus importants de la prospérité sociale, touristique et économique de la ville. Tout au long de l'année, il accueille un large éventail d'événements, de fêtes populaires et de festivals, tels que le DiverBeach, le DiverLand Festival, l'Oncomusic Fest, le F'estiu Music Festival et la Foire du Manga et de la Bande Dessinée.

Il existe de vastes zones de vignobles qui combinent deux manières d'élaborer du vin, le vin DO Empordà dans différentes caves de la commune et le vin fermier dans les différentes fermes, où la manière traditionnelle d'élaborer du vin est encore préservée.

Sant Antoni de Calonge conserve un riche patrimoine historique et culturel, avec le Dolmen de Puig Ses Forques ou le monastère des religieuses bénédictines et l'ermitage de Santa Maria del Mar, dans la région du Collet.

Style de vie et services
Sant Antoni est un endroit idéal pour vivre ou passer des vacances grâce à sa tranquillité, sa proximité avec la mer et l'excellente qualité de ses services. Il dispose de supermarchés, magasins, restaurants et autres établissements. Elle compte également des écoles, des instituts, des centres sportifs et des activités récréatives pour tous les âges. La ville a réussi à maintenir un équilibre entre le développement touristique et la préservation de son essence, devenant ainsi une référence en matière de qualité de vie sur la Costa Brava.

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