Charmant appartement avec terrasse privée à 5 minutes du centre de Sant Feliu de Guíxols
250.000€
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2
130 m²
Ce charmant appartement est situé dans le parc du Carrilet à Sant Feliu de Guíxols, dans un quartier calme et bien desservi, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de tous les services.
Le logement se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses espaces extérieurs et les nombreuses possibilités qu'il offre. Il dispose d'un balcon, d'une grande terrasse à usage privatif située sur la partie supérieure de l'immeuble, d'une place de parking et d'un débarras.
DISTRIBUTION
En entrant dans le logement, on trouve un hall d'entrée confortable équipé de la climatisation, qui dessert les différentes pièces de la propriété.
Sur la gauche se trouve une cuisine indépendante, suivie d'une grande salle à manger avec accès au balcon. Il s'agit d'un espace agréable et lumineux, également équipé de la climatisation.
Juste en face du hall d'entrée se trouve une chambre individuelle avec un petit balcon. À droite, il y a une chambre double et, juste en face, une salle de bains complète avec douche.
En poursuivant dans le couloir, on trouve une deuxième chambre double ainsi qu'une autre salle de bains complète avec baignoire, complétant ainsi l'espace nuit du logement.
DÉTAILS
L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage, offrant ainsi un confort tout au long de l'année.
L'un des principaux atouts de la propriété est sa terrasse à usage privatif située sur la partie supérieure de l'immeuble. Il s'agit d'un espace idéal pour profiter du plein air, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace de détente, un lieu convivial à partager en famille ou entre amis, ou encore l'aménager selon les besoins de chacun.
La propriété comprend également une place de parking et un débarras, deux éléments très pratiques qui apportent confort et espace de rangement.
Il s'agit d'un logement offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
ENVIRONNEMENT
Sa situation, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, permet de profiter des commerces, restaurants, services et de tout ce qui est nécessaire au quotidien sans avoir besoin de dépendre de la voiture. En même temps, le logement se trouve dans un quartier calme, offrant un excellent équilibre entre la proximité du centre et le confort d'un environnement plus résidentiel.
Sant Feliu de Guíxols est l'une des villes les plus charmantes de la Costa Brava, réputée pour son ambiance, ses plages et ses criques, sa promenade en bord de mer ainsi que sa large offre gastronomique et commerciale. Un emplacement idéal pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année et, tout particulièrement, pendant les mois d'été.
D'occasion.
Surface utile : m²
Surface construite: 130m²
CH: En cours
ITP : Taux en vigueur. Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif officiel. Non inclus dans le prix.
Numéro d'enregistrement AICAT : 4435
Numéro API : 670
Grand propriétaire : Non
Principales caractéristiques
3
130 m²
Extres
Terrasse
Climatisation
Chauffage
Parking
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Sant Feliu de Guixols
Située au cœur de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols est une ville de la région du Baix Empordà avec plus de 22 000 habitants, les ganxons et les ganxones. Une ville conviviale et proche, qui vit toute l'année avec une bonne qualité de vie. Elle dispose de tous les services et grâce à son climat méditerranéen tempéré, elle est entourée d'un paysage plein de contrastes.
Environnement naturel et sport
Les plages et criques de Sant Feliu de Guíxols sont idéales pour nager, bronzer et se détendre. Mais vous pourrez aussi pratiquer des activités nautiques pour découvrir les fonds marins ou profiter de la mer. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires le long des sentiers circulaires, de la via ferrata, du massif de l'Ardenya et des Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Sant Feliu de Guíxols est donc un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : voile, aviron, basket-ball, football, tennis, canotage, natation, cyclisme, randonnée, arts martiaux, gymnastique et de nombreuses disciplines plus soutenues par leurs clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Sant Feliu de Guíxols possède un tissu associatif et un écosystème culturel diversifié et dynamique, qui constituent l'un des moteurs de prospérité sociale, touristique et économique les plus importants de la ville, qui a une longue tradition d'artistes, d'écrivains, de peintres, de céramistes et de musiciens. et compositeurs. Tout au long de l'année, elle accueille un large éventail d'événements, de fêtes populaires et de festivals, parmi lesquels se distingue le Festival International de Porta Ferrada, le festival d'été le plus ancien d'Espagne. L'offre culturelle de la ville est complétée par ses musées et ses salles d'exposition. Le futur Musée Thyssen consolidera Sant Feliu de Guíxols comme lieu de référence culturelle.
Le monastère, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, le Salvament, le Casino de Constance, les maisons majestueuses et modernistes ne sont que quelques exemples de son riche patrimoine architectural.
Style de vie et services
Sant Feliu de Guíxols n'est pas seulement un très bon endroit où vivre, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour profiter de la vie. Et cela, en partie grâce aux magasins, bars et restaurants, supermarchés et établissements ouverts toute l'année, ainsi qu'au marché municipal quotidien et au marché dominical. La ville compte également des jardins d'enfants, des écoles et instituts, des écoles de musique, de danse et d'art, des clubs, des gymnases et des organisations sportives. Le port et le Yacht Club. Et les soins de santé du CAP et des différents centres médicaux.
