Appartement chaleureux avec deux places de parking à 10 minutes du centre de Sant Feliu de Guíxols
260.000€
3
2
122 m²
Cet agréable appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Sant Feliu de Guíxols, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Un emplacement idéal qui permet de profiter de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des commerces, des restaurants et de tous les services du centre.
Le logement se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses espaces spacieux et les nombreux équipements qu'il offre. Il dispose de trois chambres, dont deux chambres doubles et une chambre individuelle, de deux salles de bains complètes, d'un espace buanderie pratique, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un grand salon-salle à manger.
La propriété comprend également deux places de parking dans le même immeuble, offrant un confort et une praticité supplémentaires.
DISTRIBUTION
En entrant dans le logement, nous découvrons directement un grand salon-salle à manger, un espace confortable et agréable qui constitue le cœur de la propriété. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine indépendante, fermée et entièrement équipée, pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne.
Depuis la salle à manger, sur la droite, on accède au couloir qui dessert l'espace nuit.
Tout d'abord, sur la droite, se trouve un espace buanderie pratique, particulièrement utile pour l'organisation de la maison.
En poursuivant dans le couloir, sur la gauche, se trouve une chambre double et, juste en face, sur la droite, une salle de bains complète.
Au bout du couloir se trouve la chambre principale, une grande chambre double de type suite disposant de sa propre salle de bains complète, offrant davantage d'intimité et de confort.
À l'extrémité du couloir, sur la droite, se trouve la dernière chambre individuelle, complétant ainsi les trois chambres du logement.
DÉTAILS
L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, avec un système d'air chaud et froid, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le logement se situe au premier étage et l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès et offrant un confort supplémentaire au quotidien.
La propriété comprend également deux places de parking situées dans le même immeuble, un élément particulièrement pratique aussi bien pour un usage quotidien que pour disposer d'un espace supplémentaire pour la famille ou les invités.
Il s'agit d'un logement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'une bonne distribution et de tous les éléments nécessaires pour en faire aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire pour profiter de la Costa Brava.
ENVIRONNEMENT
Son emplacement, à seulement dix minutes à pied du centre de Sant Feliu de Guíxols, permet d'accéder facilement à une grande variété de commerces, restaurants, services et équipements sans avoir besoin de dépendre de la voiture.
Sant Feliu de Guíxols est l'une des communes les plus charmantes de la Costa Brava, réputée pour ses plages et ses criques, sa promenade maritime, son offre gastronomique et commerciale ainsi que son atmosphère méditerranéenne. Un emplacement idéal pour profiter de la qualité de vie de la Costa Brava toute l'année et, en particulier, pendant les mois d'été.
En parfait état.
Surface utile : m²
Surface construite : 122 m²
CH:En cours
ITP : Taux en vigueur. Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif officiel. Non inclus dans le prix.
Numéro d'enregistrement AICAT : 4435
Numéro API : 670
Grand propriétaire : Non
Principales caractéristiques
3
122 m²
Extres
Ascenseur
Climatisation
Chauffage
Parking
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Sant Feliu de Guixols
Située au cœur de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols est une ville de la région du Baix Empordà avec plus de 22 000 habitants, les ganxons et les ganxones. Une ville conviviale et proche, qui vit toute l'année avec une bonne qualité de vie. Elle dispose de tous les services et grâce à son climat méditerranéen tempéré, elle est entourée d'un paysage plein de contrastes.
Environnement naturel et sport
Les plages et criques de Sant Feliu de Guíxols sont idéales pour nager, bronzer et se détendre. Mais vous pourrez aussi pratiquer des activités nautiques pour découvrir les fonds marins ou profiter de la mer. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires le long des sentiers circulaires, de la via ferrata, du massif de l'Ardenya et des Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Sant Feliu de Guíxols est donc un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : voile, aviron, basket-ball, football, tennis, canotage, natation, cyclisme, randonnée, arts martiaux, gymnastique et de nombreuses disciplines plus soutenues par leurs clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Sant Feliu de Guíxols possède un tissu associatif et un écosystème culturel diversifié et dynamique, qui constituent l'un des moteurs de prospérité sociale, touristique et économique les plus importants de la ville, qui a une longue tradition d'artistes, d'écrivains, de peintres, de céramistes et de musiciens. et compositeurs. Tout au long de l'année, elle accueille un large éventail d'événements, de fêtes populaires et de festivals, parmi lesquels se distingue le Festival International de Porta Ferrada, le festival d'été le plus ancien d'Espagne. L'offre culturelle de la ville est complétée par ses musées et ses salles d'exposition. Le futur Musée Thyssen consolidera Sant Feliu de Guíxols comme lieu de référence culturelle.
Le monastère, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, le Salvament, le Casino de Constance, les maisons majestueuses et modernistes ne sont que quelques exemples de son riche patrimoine architectural.
Style de vie et services
Sant Feliu de Guíxols n'est pas seulement un très bon endroit où vivre, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour profiter de la vie. Et cela, en partie grâce aux magasins, bars et restaurants, supermarchés et établissements ouverts toute l'année, ainsi qu'au marché municipal quotidien et au marché dominical. La ville compte également des jardins d'enfants, des écoles et instituts, des écoles de musique, de danse et d'art, des clubs, des gymnases et des organisations sportives. Le port et le Yacht Club. Et les soins de santé du CAP et des différents centres médicaux.
