Agréable appartement en centre-ville, à seulement 5 minutes du centre
245.000€
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83 m²
Agréable et fonctionnel appartement en rez-de-chaussée, situé dans un quartier central et calme, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de tous les services. Un logement confortable et pratique, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter de la Costa Brava. Il est également possible d'acquérir en option une place de parking dans le même immeuble.
DISTRIBUTION
L'appartement bénéficie d'un agencement confortable et optimisé. Dès l'entrée, un hall mène à la pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte intégrée à la salle à manger, créant un espace agréable et fonctionnel, idéal pour le quotidien.
Depuis l'entrée, on accède également à une terrasse, un agréable espace extérieur parfait pour aménager un petit coin détente et profiter du plein air.
L'espace nuit comprend deux chambres doubles, séparées par une salle de bains complète. Les deux chambres sont spacieuses et fonctionnelles, idéales pour un couple ou une famille, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire pour recevoir des invités.
CARACTÉRISTIQUES
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès pratique et facile, sans avoir besoin d'emprunter des escaliers ou un ascenseur.
Le logement dispose d'un chauffage au gaz, qui assure un bon confort pendant les mois les plus froids de l'année.
Son agencement fonctionnel, sa terrasse et la possibilité d'acquérir une place de parking dans le même immeuble en font un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
ENVIRONNEMENT
Son emplacement, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, permet de profiter des commerces, des restaurants et des services sans avoir besoin d'utiliser une voiture. L'appartement se trouve également dans un quartier calme, offrant un bel équilibre entre la proximité du centre et le confort d'un environnement résidentiel.
Sant Feliu de Guíxols est l'une des villes les plus charmantes de la Costa Brava, réputée pour son atmosphère méditerranéenne, ses plages et ses criques, sa promenade en bord de mer ainsi que son large choix de restaurants et de commerces. Un emplacement idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l'année, et particulièrement pendant les mois d'été.
Un bien pratique et agréable, idéal aussi bien pour y vivre toute l'année que pour disposer d'un pied-à-terre sur la Costa Brava et profiter de Sant Feliu de Guíxols pendant les vacances et les week-ends.
En bon état.
Surface utile: 51 m²
Surface construite: 83 m²
CH: G00241825001
ITP:Taux en vigueur. Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif officiel. Non inclus dans le prix.
Numéro d'enregistrement AICAT : 4435
Numéro API : 670
Grand propriétaire : Non
Principales caractéristiques
2
83 m²
Extres
Chauffage
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Sant Feliu de Guixols
Située au cœur de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols est une ville de la région du Baix Empordà avec plus de 22 000 habitants, les ganxons et les ganxones. Une ville conviviale et proche, qui vit toute l'année avec une bonne qualité de vie. Elle dispose de tous les services et grâce à son climat méditerranéen tempéré, elle est entourée d'un paysage plein de contrastes.
Environnement naturel et sport
Les plages et criques de Sant Feliu de Guíxols sont idéales pour nager, bronzer et se détendre. Mais vous pourrez aussi pratiquer des activités nautiques pour découvrir les fonds marins ou profiter de la mer. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires le long des sentiers circulaires, de la via ferrata, du massif de l'Ardenya et des Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Sant Feliu de Guíxols est donc un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : voile, aviron, basket-ball, football, tennis, canotage, natation, cyclisme, randonnée, arts martiaux, gymnastique et de nombreuses disciplines plus soutenues par leurs clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Sant Feliu de Guíxols possède un tissu associatif et un écosystème culturel diversifié et dynamique, qui constituent l'un des moteurs de prospérité sociale, touristique et économique les plus importants de la ville, qui a une longue tradition d'artistes, d'écrivains, de peintres, de céramistes et de musiciens. et compositeurs. Tout au long de l'année, elle accueille un large éventail d'événements, de fêtes populaires et de festivals, parmi lesquels se distingue le Festival International de Porta Ferrada, le festival d'été le plus ancien d'Espagne. L'offre culturelle de la ville est complétée par ses musées et ses salles d'exposition. Le futur Musée Thyssen consolidera Sant Feliu de Guíxols comme lieu de référence culturelle.
Le monastère, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, le Salvament, le Casino de Constance, les maisons majestueuses et modernistes ne sont que quelques exemples de son riche patrimoine architectural.
Style de vie et services
Sant Feliu de Guíxols n'est pas seulement un très bon endroit où vivre, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour profiter de la vie. Et cela, en partie grâce aux magasins, bars et restaurants, supermarchés et établissements ouverts toute l'année, ainsi qu'au marché municipal quotidien et au marché dominical. La ville compte également des jardins d'enfants, des écoles et instituts, des écoles de musique, de danse et d'art, des clubs, des gymnases et des organisations sportives. Le port et le Yacht Club. Et les soins de santé du CAP et des différents centres médicaux.
