Appartement avec licence touristique situé sur la route de Palamós à Sant Feliu de Guíxols
205.000€
3
1
51 m²
Cet agréable appartement est situé sur la route de Palamós, à Sant Feliu de Guíxols, dans un emplacement pratique et bien desservi. Le logement dispose d'une licence touristique, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant aussi bien comme résidence que comme investissement.
Il s'agit d'un appartement situé au rez-de-chaussée, avec une distribution fonctionnelle et parfaitement optimisée. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie composé d'une cuisine ouverte communiquant avec le salon-salle à manger.
DISTRIBUTION
En entrant dans le logement, juste en face de l'entrée, se trouve une chambre individuelle.
À droite, se trouvent deux chambres doubles. L'une d'elles dispose d'une petite ouverture permettant de communiquer avec l'autre chambre, créant ainsi une connexion pratique entre les deux espaces.
Plus loin, on trouve la cuisine ouverte communiquant avec le salon-salle à manger, formant un espace de vie spacieux, confortable et fonctionnel.
Enfin, à gauche de l'entrée, se trouve une salle de bains complète.
Au total, le logement dispose de trois chambres, dont une individuelle et deux doubles, d'une salle de bains et d'un espace de vie composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-salle à manger.
DÉTAILS
L'un des principaux atouts de ce bien est qu'il dispose d'une licence touristique, une caractéristique particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant la possibilité d'un usage touristique à Sant Feliu de Guíxols.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et apporte davantage de confort au quotidien.
ENVIRONNEMENT
Le bien est situé sur la route de Palamós, à Sant Feliu de Guíxols, dans un emplacement permettant de profiter de la proximité des différents services et équipements de la ville.
Sant Feliu de Guíxols est l'une des communes les plus charmantes de la Costa Brava, réputée pour ses plages et ses criques, sa promenade maritime, son offre gastronomique et commerciale ainsi que son atmosphère méditerranéenne. Un emplacement idéal pour profiter de la qualité de vie de la Costa Brava tout au long de l'année et, tout particulièrement, pendant les mois d'été.
Bon état
Sup. utile : 51,29 m²
Sup. construite : 51 m²
CH : G00696516001
ITP : Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'inscription au registre foncier selon le barème applicable.
Numéro d'enregistrement AICAT : 4435
Numéro API : 670
Pas un grand propriétaire
Principales caractéristiques
3
51 m²
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Sant Feliu de Guixols
Située au cœur de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols est une ville de la région du Baix Empordà avec plus de 22 000 habitants, les ganxons et les ganxones. Une ville conviviale et proche, qui vit toute l'année avec une bonne qualité de vie. Elle dispose de tous les services et grâce à son climat méditerranéen tempéré, elle est entourée d'un paysage plein de contrastes.
Environnement naturel et sport
Les plages et criques de Sant Feliu de Guíxols sont idéales pour nager, bronzer et se détendre. Mais vous pourrez aussi pratiquer des activités nautiques pour découvrir les fonds marins ou profiter de la mer. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires le long des sentiers circulaires, de la via ferrata, du massif de l'Ardenya et des Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Sant Feliu de Guíxols est donc un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : voile, aviron, basket-ball, football, tennis, canotage, natation, cyclisme, randonnée, arts martiaux, gymnastique et de nombreuses disciplines plus soutenues par leurs clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Sant Feliu de Guíxols possède un tissu associatif et un écosystème culturel diversifié et dynamique, qui constituent l'un des moteurs de prospérité sociale, touristique et économique les plus importants de la ville, qui a une longue tradition d'artistes, d'écrivains, de peintres, de céramistes et de musiciens. et compositeurs. Tout au long de l'année, elle accueille un large éventail d'événements, de fêtes populaires et de festivals, parmi lesquels se distingue le Festival International de Porta Ferrada, le festival d'été le plus ancien d'Espagne. L'offre culturelle de la ville est complétée par ses musées et ses salles d'exposition. Le futur Musée Thyssen consolidera Sant Feliu de Guíxols comme lieu de référence culturelle.
Le monastère, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, le Salvament, le Casino de Constance, les maisons majestueuses et modernistes ne sont que quelques exemples de son riche patrimoine architectural.
Style de vie et services
Sant Feliu de Guíxols n'est pas seulement un très bon endroit où vivre, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour profiter de la vie. Et cela, en partie grâce aux magasins, bars et restaurants, supermarchés et établissements ouverts toute l'année, ainsi qu'au marché municipal quotidien et au marché dominical. La ville compte également des jardins d'enfants, des écoles et instituts, des écoles de musique, de danse et d'art, des clubs, des gymnases et des organisations sportives. Le port et le Yacht Club. Et les soins de santé du CAP et des différents centres médicaux.
