Spacieux appartement sur la Rambla de Sant Feliu de Guíxols
530.000€
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192 m²
Charmant et spacieux appartement situé en plein centre de Sant Feliu de Guíxols, à seulement deux minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Une propriété confortable et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, du confort et un emplacement privilégié sur la Costa Brava.
Distribution
Le logement bénéficie d'une distribution très fonctionnelle qui sépare clairement les espaces de vie des espaces nuit.
L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger, lumineux et confortable, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la suite parentale. La grande terrasse, offrant une vue directe sur la Rambla et la mer, constitue l'un des principaux atouts du bien. Elle est idéale pour aménager un espace détente, profiter de repas en plein air ou simplement apprécier l'ambiance animée de la ville tout au long de l'année.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins du quotidien et dispose d'un espace buanderie intégré. Cette partie de l'appartement est complétée par des toilettes de courtoisie.
La chambre principale, de type suite, dispose de sa propre salle de bains complète et bénéficie d'un accès direct depuis le salon-salle à manger.
Un couloir distribue le reste de l'espace nuit, garantissant calme et intimité. On y trouve trois autres chambres doubles, toutes spacieuses et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une seconde salle de bains complète desservant ces chambres.
Caractéristiques
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sant Feliu de Guíxols, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, son confort et son emplacement exceptionnel.
La grande terrasse orientée vers la Rambla offre un précieux espace extérieur privé au cœur de l'un des lieux les plus emblématiques et exclusifs de la ville.
Le logement est équipé de la climatisation et du chauffage par radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Sa distribution pratique et fonctionnelle permet d'optimiser chaque mètre carré et de profiter d'un intérieur chaleureux et agréable à vivre.
Environnement
Situé directement sur la Rambla, au cœur commercial et culturel de Sant Feliu de Guíxols, l'appartement permet de profiter de tous les services à quelques pas seulement : commerces, restaurants, marché, établissements scolaires et services essentiels.
La plage et la promenade maritime se trouvent à seulement deux minutes à pied, offrant un accès immédiat à la mer et à l'art de vivre méditerranéen caractéristique de la Costa Brava.
De plus, le bien bénéficie d'excellentes connexions avec le reste du Baix Empordà, Gérone et Barcelone, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire ou investissement.
Principales caractéristiques
3
192 m²
Extres
Vues sur la mer
Terrasse
Ascenseur
Climatisation
Chauffage
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Sant Feliu de Guixols
Située au cœur de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols est une ville de la région du Baix Empordà avec plus de 22 000 habitants, les ganxons et les ganxones. Une ville conviviale et proche, qui vit toute l'année avec une bonne qualité de vie. Elle dispose de tous les services et grâce à son climat méditerranéen tempéré, elle est entourée d'un paysage plein de contrastes.
Environnement naturel et sport
Les plages et criques de Sant Feliu de Guíxols sont idéales pour nager, bronzer et se détendre. Mais vous pourrez aussi pratiquer des activités nautiques pour découvrir les fonds marins ou profiter de la mer. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires le long des sentiers circulaires, de la via ferrata, du massif de l'Ardenya et des Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Sant Feliu de Guíxols est donc un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : voile, aviron, basket-ball, football, tennis, canotage, natation, cyclisme, randonnée, arts martiaux, gymnastique et de nombreuses disciplines plus soutenues par leurs clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Sant Feliu de Guíxols possède un tissu associatif et un écosystème culturel diversifié et dynamique, qui constituent l'un des moteurs de prospérité sociale, touristique et économique les plus importants de la ville, qui a une longue tradition d'artistes, d'écrivains, de peintres, de céramistes et de musiciens. et compositeurs. Tout au long de l'année, elle accueille un large éventail d'événements, de fêtes populaires et de festivals, parmi lesquels se distingue le Festival International de Porta Ferrada, le festival d'été le plus ancien d'Espagne. L'offre culturelle de la ville est complétée par ses musées et ses salles d'exposition. Le futur Musée Thyssen consolidera Sant Feliu de Guíxols comme lieu de référence culturelle.
Le monastère, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, le Salvament, le Casino de Constance, les maisons majestueuses et modernistes ne sont que quelques exemples de son riche patrimoine architectural.
Style de vie et services
Sant Feliu de Guíxols n'est pas seulement un très bon endroit où vivre, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour profiter de la vie. Et cela, en partie grâce aux magasins, bars et restaurants, supermarchés et établissements ouverts toute l'année, ainsi qu'au marché municipal quotidien et au marché dominical. La ville compte également des jardins d'enfants, des écoles et instituts, des écoles de musique, de danse et d'art, des clubs, des gymnases et des organisations sportives. Le port et le Yacht Club. Et les soins de santé du CAP et des différents centres médicaux.
