Magnífica casa amb caràcter i estil mediterrani al cor de Sant Feliu de Guíxols
675.000€
3
2
150 m²
Es tracta d'una magnífica casa de poble totalment reformada, de 150 m² construïts, situada al centre històric de Sant Feliu de Guíxols, a pocs minuts a peu de la platja. Un habitatge singular que combina l'encant de l'arquitectura tradicional amb un disseny contemporani, materials mediterranis i totes les comoditats actuals.
DISTRIBUCIÓ
Planta Baixa:
En entrar a la propietat, trobem un agradable saló menjador amb una cuina oberta totalment equipada. En aquesta mateixa planta hi ha un bany auxiliar de cortesia i un pràctic rebost, ideal per emmagatzemar aliments i estris de cuina. En aquesta mateixa planta, també hi trobem un petit pati interior d'uns 5 m².
Primera Planta:
A la primera planta hi trobem un espai versàtil que es pot utilitzar tant com a zona d'estudi, zona de jocs o com a habitació addicional. Aquests espai dona accés a dues habitacions dobles i a un bany complet.
Segona Planta:
A la segona planta hi ha un segon saló, ideal per relaxar-se, que disposa d'una xemeneia original de Miguel Milà dels anys setanta, una peça de disseny que aporta personalitat i singularitat a l'habitatge.
En aquesta mateixa planta hi trobem una tercera habitació doble amb bany complet. També disposa d'un pràctic espai d'emmagatzematge sota l'escala per ubicar-hi la rentadora, l'assecadora i altres accessoris de neteja.
Tercer Pis:
A l'última planta de la propietat hi trobem una magnífica terrassa d'aproximadament 30 m², equipada amb una segona cuina i preparada per instal·lar-hi una barbacoa. Un espai ideal per gaudir de dinars i sopars a l'aire lliure. També disposa d'una dutxa exterior, perfecta per als mesos més calorosos de l'any.
DETALLS
Es tracta d'una propietat amb molt d'encant, totalment reformada, que conserva la façana original protegida i combina elements tradicionals amb solucions arquitectòniques contemporànies.
Un dels elements més destacats és la seva escala volada, sense estructura de suport visible, que connecta les diferents plantes i afavoreix la circulació de la llum natural per l'interior de la casa.
La cuina i els banys incorporen acabats d'obra amb ceràmica de la Bisbal d'Empordà, que aporten un estil mediterrani autèntic i una identitat pròpia a l'habitatge.
La rehabilitació ha inclòs la millora estructural dels forjats i el tractament integral de les humitats, així com la incorporació d'aerotèrmia i aïllament tèrmic per millorar el confort i l'eficiència energètica. Cal destacar la seva qualificació energètica B, un aspecte especialment rellevant en una casa de poble d'aquestes característiques.
ENTORN
Sant Feliu de Guíxols és un municipi del Baix Empordà, a la Costa Brava, conegut per les seves platges, cales i el seu encant mediterrani.
La casa està situada al centre històric, a pocs minuts a peu de la platja i a prop de tots els serveis, comerços, restaurants i zones d'oci.
Una propietat única per a qui busca una casa de poble amb caràcter, totalment reformada i amb una combinació especial de tradició, disseny, confort i proximitat al mar.
En perfecte estat.
Sup.útil:147.46m²
Sup.Construïda: 150 m²
CH:CHG01069217001
ITP:Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. No inclosos en el preu.
Número Registre AICAT 4435
Número API 670
Gran tenidor: No
Característiques principals
3
150 m²
Extres
Terrassa
Certificat Energètic
Consum d'energia
Emissions
L'entorn de Sant Feliu de Guíxols
Situada al cor de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols és una ciutat de la comarca del Baix Empordà amb més de 22.000 habitants, els ganxons i les ganxones. Una ciutat amable i propera, que és viva tot l'any amb bona qualitat de vida. Disposa de tots els serveis i gràcies al seu clima mediterrani i temperat, està envoltada d'un paisatge ple de contrastos.
Entorn natural i esport
Les platges i les cales de Sant Feliu de Guíxols són ideals per banyar-se, per prendre el sol i relaxar-se. Però també hi podeu practicar activitats nàutiques per descobrir el fons marí o gaudir del mar. També es pot gaudir d'excursions i rutes pels camins de ronda, la via ferrada, el massís de l'Ardenya i les Gavarres, ideals per gaudir del senderisme i recurreguts amb bicicleta BTT.
Així doncs, Sant Feliu de Guíxols és un lloc idíl·lic pels amants de la natura i l'esport: vela, rem, bàsquet, futbol, tennis, paddel, natació, ciclisme, excursionisme, arts marcials, gimnàs i un munt de disciplines més recolzades pels seus clubs i entitats.
Patrimoni i cultura
Sant Feliu de Guíxols compta amb un teixit associatiu i amb un ecosistema cultural divers i dinàmic, que són un dels motors de prosperitat social, turística i econòmica més importants de la ciutat, que compta amb una llarga tradició d'artistes, escriptors, pintors, ceramistes, músics i compositors. Al llarg de l'any, acull un gran ventall d'esdeveniments, festes populars i festivals dels quals destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival d’estiu més antic d’Espanya. Completen l'oferta cultural de la ciutat, els seus museus i sales d'exposicions. El futur Museu Thyssen consolidarà Sant Feliu de Guíxols com a indret de referència cultural.
El Monestir, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constància, les cases senyorials i les modernistes són només alguns exemples del seu ric patrimoni arquitectònic.
Estil de vida i serveis
Sant Feliu de Guíxols no només és un molt bon lloc per viure, també és un dels millors indrets per gaudir de la vida. I això, en part, és gràcies als comerços, bars i restaurants, supermercats i establiments que obren tot l'any i al mercat municipal diari i al mercat dels diumenges. La ciutat també compta amb llars d'infants, escoles i instituts, escoles de música, de dansa i d'art, clubs, gimnassos i entitats esportives. El port i el Club Nàutic. I l'atenció sanitària del CAP i de diferents centres mèdics.
