Magnífica casa con carácter y estilo mediterráneo en el corazón de Sant Feliu de Guíxols
675.000€
3
2
150 m²
Se trata de una magnífica casa de pueblo totalmente reformada, de 150 m² construidos, situada en el centro histórico de Sant Feliu de Guíxols, a pocos minutos a pie de la playa. Una vivienda singular que combina el encanto de la arquitectura tradicional con un diseño contemporáneo, materiales mediterráneos y todas las comodidades actuales.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
Al entrar en la propiedad, encontramos un agradable salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada. En esta misma planta hay un baño auxiliar de cortesía y una práctica despensa, ideal para almacenar alimentos y utensilios de cocina. También encontramos un pequeño patio interior de unos 5 m².
Primera Planta:
En la primera planta encontramos un espacio versátil que puede utilizarse como zona de estudio, zona de juegos o como habitación adicional. Este espacio da acceso a dos dormitorios dobles y a un baño completo.
Segunda Planta:
En la segunda planta encontramos un segundo salón, ideal para relajarse, que dispone de una chimenea original de Miguel Milà de los años setenta, una pieza de diseño que aporta personalidad y singularidad a la vivienda.
En esta misma planta encontramos un tercer dormitorio doble con baño completo. También dispone de un práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera, donde se ubican la lavadora, la secadora y otros accesorios de limpieza.
Tercera Planta:
En la última planta de la propiedad encontramos una magnífica terraza de aproximadamente 30 m², equipada con una segunda cocina y preparada para instalar una barbacoa. Un espacio ideal para disfrutar de comidas y cenas al aire libre. También dispone de una ducha exterior, perfecta para los meses más calurosos del año.
DETALLES
Se trata de una propiedad con mucho encanto, totalmente reformada, que conserva la fachada original protegida y combina elementos tradicionales con soluciones arquitectónicas contemporáneas.
Uno de los elementos más destacados es su escalera volada, sin estructura de soporte visible, que conecta las diferentes plantas y favorece la circulación de la luz natural por el interior de la casa.
La cocina y los baños incorporan acabados de obra con cerámica de La Bisbal d'Empordà, que aportan un auténtico estilo mediterráneo y una identidad propia a la vivienda.
La rehabilitación ha incluido la mejora estructural de los forjados y el tratamiento integral de las humedades, así como la incorporación de aerotermia y aislamiento térmico para mejorar el confort y la eficiencia energética. Cabe destacar su calificación energética B, un aspecto especialmente relevante en una casa de pueblo de estas características.
ENTORNO
Sant Feliu de Guíxols es un municipio del Baix Empordà, en la Costa Brava, conocido por sus playas, calas y su encanto mediterráneo.
La casa está situada en el centro histórico, a pocos minutos a pie de la playa y cerca de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio.
Una propiedad única para quienes buscan una casa de pueblo con carácter, totalmente reformada y con una combinación especial de tradición, diseño, confort y proximidad al mar.
En perfecto estado.
Superficie útil:147.46m²
Superficie construida: 150 m²
CH:CHG01069217001
ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio.
Número de Registro AICAT: 4435
Número API: 670
Gran tenedor: No
Características principales
3
150 m²
Extras
Terraza
Certificado Energético
Consumo de energía
Emisiones
El entorno de Sant Feliu de Guíxols
Situada en el corazón de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols es una ciudad de la comarca del Baix Empordà con más de 22.000 habitantes, los ganxons y ganxones. Una ciudad amable y cercana, que está viva todo el año con buena calidad de vida. Dispone de todos los servicios y gracias a su clima mediterráneo y templado, está rodeada por un paisaje lleno de contrastes.
Entorno natural y deporte
Las playas y calas de Sant Feliu de Guíxols son ideales para bañarse, tomar el sol y relajarse. Pero también podéis practicar actividades náuticas para descubrir el fondo marino o disfrutar del mar. También se puede disfrutar de excursiones y rutas por los caminos de ronda, la vía ferrata, el macizo de l'Ardenya y las Gavarres, ideales para disfrutar del senderismo y recorridos en bicicleta BTT.
Así pues, Sant Feliu de Guíxols es un lugar idílico para los amantes de la naturaleza y el deporte: vela, remo, baloncesto, fútbol, tenis, paddel, natación, ciclismo, excursionismo, artes marciales, gimnasio y un montón de disciplinas más apoyadas por sus clubes y entidades.
Patrimonio y cultura
Sant Feliu de Guíxols cuenta con un tejido asociativo y con un ecosistema cultural diverso y dinámico, que son uno de los motores de prosperidad social, turística y económica más importantes de la ciudad, que cuenta con una larga tradición de artistas, escritores, pintores, ceramistas, músicos y compositores. A lo largo del año, acoge un gran abanico de eventos, fiestas populares y festivales de los que destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival de verano más antiguo de España. Completan la oferta cultural de la ciudad, sus museos y salas de exposiciones. El futuro Museo Thyssen consolidará Sant Feliu de Guíxols como lugar de referencia cultural.
El Monasterio, la Porta Ferrada, la Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constancia, las casas señoriales y las modernistas son sólo algunos ejemplos de su rico patrimonio arquitectónico.
Estilo de vida y servicios
Sant Feliu de Guíxols no sólo es un muy buen sitio para vivir, también es uno de los mejores lugares para disfrutar de la vida. Y esto, en parte, es gracias a los comercios, bares y restaurantes, supermercados y establecimientos que abren todo el año y al mercado municipal diario y al mercado de los domingos. La ciudad también cuenta con guarderías, escuelas e institutos, escuelas de música, de danza y de arte, clubes, gimnasios y entidades deportivas. El puerto y el Club Náutico. Y la atención sanitaria del CAP y de distintos centros médicos.
