Espectacular casa a quatre vents amb piscina, a prop del centre de Sant Feliu de Guíxols
850.000€
5
4
Magnífica casa a quatre vents de 420 m², distribuïda en tres plantes i envoltada de terrasses, situada a prop del centre de Sant Feliu de Guíxols. Una propietat singular que destaca per la seva amplitud, la lluminositat dels espais, els acabats d'alta qualitat i un disseny contemporani pensat per oferir el màxim confort.
L'habitatge està distribuït en dos espais residencials independents, amb zones de dia àmplies i lluminoses, cuines obertes, terrasses i una distribució que combina funcionalitat i versatilitat.
DISTRIBUCIÓ
Planta d'accés
L'entrada principal dona pas a un ampli vestíbul que comunica amb una gran sala polivalent de 55 m², ideal per adaptar-la a diferents usos. Aquest espai disposa de dos trasters, un taller i dues sales tècniques on es troben les instal·lacions de climatització, la piscina i les plaques solars, entre altres equipaments.
Des del vestíbul, unes escales condueixen a les dues plantes d'habitatge.
Primera planta
En accedir a aquesta planta, trobem un rebedor que dona pas a una espectacular zona de dia, envoltada de grans finestrals que proporcionen abundant llum natural.
El saló, el menjador i la cuina comparteixen un espai obert, elegant i funcional. Una xemeneia d'etanol separa els dos ambients principals, aportant calidesa i personalitat al conjunt.
La zona d'estar té sortida directa a una gran terrassa orientada cap a l'entrada principal de la casa, ideal per gaudir de l'exterior.
La cuina oberta disposa d'una gran illa central, una àmplia capacitat d'emmagatzematge i electrodomèstics d'alta gamma. Completa aquesta zona una habitació de safareig equipada per facilitar les tasques domèstiques.
La zona de nit disposa de dos dormitoris dobles i dos banys complets, un dels quals incorpora un vestidor integrat.
Segona planta
La planta superior manté una distribució similar, amb una zona de dia diàfana que integra el saló, el menjador i la cuina. La xemeneia delimita els ambients i crea un espai acollidor, lluminós i connectat.
Des del saló s'accedeix a una gran terrassa amb vistes obertes a Sant Feliu de Guíxols, un espai privilegiat per gaudir de l'entorn i de la tranquil·litat.
La zona de nit es compon d'un dormitori tipus suite amb bany amb dutxa, un dormitori doble, un dormitori individual i un altre bany complet. Aquesta planta també disposa d'una habitació destinada a safareig.
DETALLS
La propietat destaca per la qualitat dels materials i els equipaments, seleccionats per oferir seguretat, confort i eficiència energètica.
Disposa de persianes d'alumini de seguretat motoritzades i centralitzades, porta d'entrada d'alta seguretat, aire condicionat amb sistema inverter i quatre zones de climatització independents per planta, dues de dia i dues de nit.
També compta amb fil musical a les diferents estances, il·luminació de senyalització nocturna als passadissos i als banys, fusteria lacada i vidrieria de qualitat.
Les plaques solars proporcionen aigua calenta sanitària als dos habitatges i contribueixen a l'eficiència energètica de la propietat.
A l'exterior, les diferents terrasses envolten la casa i ofereixen espais per gaudir de l'aire lliure amb comoditat i privacitat.
ENTORN
Sant Feliu de Guíxols és una de les poblacions més emblemàtiques de la Costa Brava, coneguda pel seu entorn mediterrani, les seves platges i cales i una àmplia oferta comercial, gastronòmica i cultural.
La ubicació de la casa, a prop del centre, permet gaudir de la proximitat als serveis i comerços, combinant la comoditat de la vida urbana amb la tranquil·litat i la privacitat d'una casa a quatre vents.
Una propietat ideal per a qui busca amplitud, qualitat i espais exteriors, amb el valor afegit de disposar de dos habitatges independents i equipaments d'alt nivell.
En bon estat.
Sup.Construïda: 208,2 m²
CH: CHG00450618001
ITP:Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. No inclosos en el preu.
Número Registre AICAT 4435
Número API 670
Gran tenidor: No
Característiques principals
5
Sí
Sí
Extres
Aire Acondicionat
Calefacció
Certificat Energètic
Consum d'energia
Emissions
L'entorn de Sant Feliu de Guíxols
Situada al cor de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols és una ciutat de la comarca del Baix Empordà amb més de 22.000 habitants, els ganxons i les ganxones. Una ciutat amable i propera, que és viva tot l'any amb bona qualitat de vida. Disposa de tots els serveis i gràcies al seu clima mediterrani i temperat, està envoltada d'un paisatge ple de contrastos.
Entorn natural i esport
Les platges i les cales de Sant Feliu de Guíxols són ideals per banyar-se, per prendre el sol i relaxar-se. Però també hi podeu practicar activitats nàutiques per descobrir el fons marí o gaudir del mar. També es pot gaudir d'excursions i rutes pels camins de ronda, la via ferrada, el massís de l'Ardenya i les Gavarres, ideals per gaudir del senderisme i recurreguts amb bicicleta BTT.
Així doncs, Sant Feliu de Guíxols és un lloc idíl·lic pels amants de la natura i l'esport: vela, rem, bàsquet, futbol, tennis, paddel, natació, ciclisme, excursionisme, arts marcials, gimnàs i un munt de disciplines més recolzades pels seus clubs i entitats.
Patrimoni i cultura
Sant Feliu de Guíxols compta amb un teixit associatiu i amb un ecosistema cultural divers i dinàmic, que són un dels motors de prosperitat social, turística i econòmica més importants de la ciutat, que compta amb una llarga tradició d'artistes, escriptors, pintors, ceramistes, músics i compositors. Al llarg de l'any, acull un gran ventall d'esdeveniments, festes populars i festivals dels quals destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival d’estiu més antic d’Espanya. Completen l'oferta cultural de la ciutat, els seus museus i sales d'exposicions. El futur Museu Thyssen consolidarà Sant Feliu de Guíxols com a indret de referència cultural.
El Monestir, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constància, les cases senyorials i les modernistes són només alguns exemples del seu ric patrimoni arquitectònic.
Estil de vida i serveis
Sant Feliu de Guíxols no només és un molt bon lloc per viure, també és un dels millors indrets per gaudir de la vida. I això, en part, és gràcies als comerços, bars i restaurants, supermercats i establiments que obren tot l'any i al mercat municipal diari i al mercat dels diumenges. La ciutat també compta amb llars d'infants, escoles i instituts, escoles de música, de dansa i d'art, clubs, gimnassos i entitats esportives. El port i el Club Nàutic. I l'atenció sanitària del CAP i de diferents centres mèdics.
