Magnífica casa amb espectaculars vistes al port de Sant Feliu de Guíxols
1.690.000€
4
4
372 m²
Aquesta propietat destaca per la seva ubicació privilegiada a la prestigiosa zona de la Volta de l'Ametller, una de les àrees residencials més valorades de Sant Feliu de Guíxols. Combina a la perfecció tranquil·litat, privacitat i proximitat al centre del municipi, situat a només 10 minuts a peu. Les impressionants vistes panoràmiques al Mediterrani i al port de Sant Feliu, juntament amb la gran lluminositat que inunda tots els espais de l'habitatge, converteixen aquesta casa en un lloc ideal per gaudir de l'essència de la Costa Brava durant tot l'any.
DISTRIBUCIÓ
L'habitatge es distribueix en dues plantes, amb una clara diferenciació entre la zona de dia i la zona de nit.
A la planta principal, un ampli rebedor dona la benvinguda i distribueix les diferents estances. La zona de dia està formada per un espaiós saló-menjador amb cuina oberta, un ambient ampli i molt lluminós gràcies als seus grans finestrals, que permeten gaudir d'unes magnífiques vistes al Mediterrani i al port de Sant Feliu de Guíxols. Des d'aquest espai s'accedeix directament al jardí, un indret ideal per relaxar-se o compartir moments a l'aire lliure contemplant el paisatge.
En aquesta mateixa planta també hi trobem una habitació doble tipus suite amb bany privat, un lavabo de cortesia, un safareig independent i un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles.
La planta superior està destinada a la zona de descans. La suite principal disposa de bany privat, vestidor i accés a una agradable terrassa privada amb vistes privilegiades al mar. Completen aquesta planta dues habitacions dobles més, molt lluminoses, que comparteixen un bany complet.
La distribució de l'habitatge ha estat pensada per oferir amplitud, comoditat i una excel·lent connexió entre els espais interiors i l'entorn, aprofitant al màxim la llum natural i les espectaculars vistes que ofereix la seva ubicació.
DETALLS
L'habitatge ha estat dissenyat per oferir el màxim confort durant tot l'any. Totes les habitacions disposen d'aire condicionat i calefacció mitjançant radiadors de gas, garantint una temperatura agradable en qualsevol època.
La distribució funcional, la llum natural que inunda tots els espais i les privilegiades vistes al Mediterrani fan d'aquesta propietat una oportunitat excepcional tant com a residència habitual com per gaudir-ne durant les vacances.
ENTORN
Situada a la prestigiosa zona de Volta de l'Ametller, aquesta casa gaudeix d'un entorn residencial tranquil i exclusiu, a només 10 minuts caminant del centre de Sant Feliu de Guíxols. La seva excel·lent ubicació permet accedir fàcilment a tots els serveis, comerços, restaurants i al passeig marítim, així com a les platges i al camí de ronda, un dels racons més emblemàtics de la Costa Brava. A més, es troba a només 30 minuts de Girona i a poc més d'una hora de Barcelona, convertint-la en una opció ideal per a aquells que busquen qualitat de vida en un entorn privilegiat.
En perfecte estat.
Sup.útil: 221 m²
Sup.Construïda: 372 m²
CH: CHG01334813001
ITP:Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. No inclosos en el preu.
Número Registre AICAT 4435
Número API 670
Gran tenidor: No
Característiques principals
4
372 m²
Sí
Sí
Extres
Vistes al mar
Terrassa
Aire Acondicionat
Calefacció
Certificat Energètic
Consum d'energia
Emissions
L'entorn de Sant Feliu de Guíxols
Situada al cor de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols és una ciutat de la comarca del Baix Empordà amb més de 22.000 habitants, els ganxons i les ganxones. Una ciutat amable i propera, que és viva tot l'any amb bona qualitat de vida. Disposa de tots els serveis i gràcies al seu clima mediterrani i temperat, està envoltada d'un paisatge ple de contrastos.
Entorn natural i esport
Les platges i les cales de Sant Feliu de Guíxols són ideals per banyar-se, per prendre el sol i relaxar-se. Però també hi podeu practicar activitats nàutiques per descobrir el fons marí o gaudir del mar. També es pot gaudir d'excursions i rutes pels camins de ronda, la via ferrada, el massís de l'Ardenya i les Gavarres, ideals per gaudir del senderisme i recurreguts amb bicicleta BTT.
Així doncs, Sant Feliu de Guíxols és un lloc idíl·lic pels amants de la natura i l'esport: vela, rem, bàsquet, futbol, tennis, paddel, natació, ciclisme, excursionisme, arts marcials, gimnàs i un munt de disciplines més recolzades pels seus clubs i entitats.
Patrimoni i cultura
Sant Feliu de Guíxols compta amb un teixit associatiu i amb un ecosistema cultural divers i dinàmic, que són un dels motors de prosperitat social, turística i econòmica més importants de la ciutat, que compta amb una llarga tradició d'artistes, escriptors, pintors, ceramistes, músics i compositors. Al llarg de l'any, acull un gran ventall d'esdeveniments, festes populars i festivals dels quals destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival d’estiu més antic d’Espanya. Completen l'oferta cultural de la ciutat, els seus museus i sales d'exposicions. El futur Museu Thyssen consolidarà Sant Feliu de Guíxols com a indret de referència cultural.
El Monestir, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constància, les cases senyorials i les modernistes són només alguns exemples del seu ric patrimoni arquitectònic.
Estil de vida i serveis
Sant Feliu de Guíxols no només és un molt bon lloc per viure, també és un dels millors indrets per gaudir de la vida. I això, en part, és gràcies als comerços, bars i restaurants, supermercats i establiments que obren tot l'any i al mercat municipal diari i al mercat dels diumenges. La ciutat també compta amb llars d'infants, escoles i instituts, escoles de música, de dansa i d'art, clubs, gimnassos i entitats esportives. El port i el Club Nàutic. I l'atenció sanitària del CAP i de diferents centres mèdics.
