Magnífica casa con espectaculares vistas al puerto de Sant Feliu de Guíxols
1.690.000€
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372 m²
Esta propiedad destaca por su privilegiada ubicación en la prestigiosa zona de Volta de l'Ametller, una de las áreas residenciales más valoradas de Sant Feliu de Guíxols. Combina a la perfección tranquilidad, privacidad y proximidad al centro del municipio, situado a tan solo 10 minutos a pie. Las impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y al puerto de Sant Feliu, junto con la gran luminosidad que inunda todas las estancias de la vivienda, convierten esta casa en un lugar ideal para disfrutar de la esencia de la Costa Brava durante todo el año.
DISTRIBUCIÓN
La vivienda se distribuye en dos plantas, con una clara diferenciación entre la zona de día y la zona de noche.
En la planta principal, un amplio recibidor da la bienvenida y distribuye las diferentes estancias. La zona de día está formada por un espacioso salón-comedor con cocina abierta, un ambiente amplio y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, que permiten disfrutar de magníficas vistas al Mediterráneo y al puerto de Sant Feliu de Guíxols. Desde este espacio se accede directamente al jardín, un lugar ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre contemplando el paisaje.
En esta misma planta también encontramos un dormitorio doble tipo suite con baño privado, un aseo de cortesía, un lavadero independiente y un amplio garaje con capacidad para dos vehículos.
La planta superior está destinada a la zona de descanso. La suite principal dispone de baño privado, vestidor y acceso a una agradable terraza privada con privilegiadas vistas al mar. Completan esta planta dos dormitorios dobles más, muy luminosos, que comparten un baño completo.
La distribución de la vivienda ha sido concebida para ofrecer amplitud, comodidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y el entorno, aprovechando al máximo la luz natural y las espectaculares vistas que ofrece su ubicación.
DETALLES
La vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort durante todo el año. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado y calefacción mediante radiadores de gas, garantizando una temperatura agradable en cualquier época.
Su funcional distribución, la abundante luz natural y las privilegiadas vistas al Mediterráneo convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como para disfrutar de ella durante las vacaciones.
ENTORNO
Situada en la prestigiosa zona de Volta de l'Ametller, esta casa disfruta de un entorno residencial tranquilo y exclusivo, a tan solo 10 minutos a pie del centro de Sant Feliu de Guíxols. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a todos los servicios, comercios, restaurantes y al paseo marítimo, así como a las playas y al Camino de Ronda, uno de los rincones más emblemáticos de la Costa Brava. Además, se encuentra a solo 30 minutos de Girona y a poco más de una hora de Barcelona, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.
En perfecto estado.
Superficie útil: 221 m²
Superficie construida: 372 m²
CH: CHG01334813001
ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio.
Número de Registro AICAT: 4435
Número API: 670
Gran tenedor: No
Características principales
4
372 m²
Sí
Sí
Extras
Vistas al mar
Terraza
Aire acondicionado
Calefacción
Certificado Energético
Consumo de energía
Emisiones
El entorno de Sant Feliu de Guíxols
Situada en el corazón de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols es una ciudad de la comarca del Baix Empordà con más de 22.000 habitantes, los ganxons y ganxones. Una ciudad amable y cercana, que está viva todo el año con buena calidad de vida. Dispone de todos los servicios y gracias a su clima mediterráneo y templado, está rodeada por un paisaje lleno de contrastes.
Entorno natural y deporte
Las playas y calas de Sant Feliu de Guíxols son ideales para bañarse, tomar el sol y relajarse. Pero también podéis practicar actividades náuticas para descubrir el fondo marino o disfrutar del mar. También se puede disfrutar de excursiones y rutas por los caminos de ronda, la vía ferrata, el macizo de l'Ardenya y las Gavarres, ideales para disfrutar del senderismo y recorridos en bicicleta BTT.
Así pues, Sant Feliu de Guíxols es un lugar idílico para los amantes de la naturaleza y el deporte: vela, remo, baloncesto, fútbol, tenis, paddel, natación, ciclismo, excursionismo, artes marciales, gimnasio y un montón de disciplinas más apoyadas por sus clubes y entidades.
Patrimonio y cultura
Sant Feliu de Guíxols cuenta con un tejido asociativo y con un ecosistema cultural diverso y dinámico, que son uno de los motores de prosperidad social, turística y económica más importantes de la ciudad, que cuenta con una larga tradición de artistas, escritores, pintores, ceramistas, músicos y compositores. A lo largo del año, acoge un gran abanico de eventos, fiestas populares y festivales de los que destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival de verano más antiguo de España. Completan la oferta cultural de la ciudad, sus museos y salas de exposiciones. El futuro Museo Thyssen consolidará Sant Feliu de Guíxols como lugar de referencia cultural.
El Monasterio, la Porta Ferrada, la Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constancia, las casas señoriales y las modernistas son sólo algunos ejemplos de su rico patrimonio arquitectónico.
Estilo de vida y servicios
Sant Feliu de Guíxols no sólo es un muy buen sitio para vivir, también es uno de los mejores lugares para disfrutar de la vida. Y esto, en parte, es gracias a los comercios, bares y restaurantes, supermercados y establecimientos que abren todo el año y al mercado municipal diario y al mercado de los domingos. La ciudad también cuenta con guarderías, escuelas e institutos, escuelas de música, de danza y de arte, clubes, gimnasios y entidades deportivas. El puerto y el Club Náutico. Y la atención sanitaria del CAP y de distintos centros médicos.
