Espectacular propietat situada al cor del nucli antic de Santa Cristina d’Aro

Aquesta espectacular propietat, situada al cor del nucli antic de Santa Cristina d'Aro, és una residència excepcional que destaca per les seves grans dimensions, la seva privacitat i una ubicació privilegiada que combina la tranquil·litat d'un entorn residencial amb la proximitat a tots els serveis. Amb una parcel·la de 2.239 m², aquesta magnífica casa ofereix espais amplis, lluminosos i versàtils, envoltats d'un entorn natural i urbà únic.

DISTRIBUCIÓ DE LA PROPIETAT

L'habitatge es distribueix en quatre plantes dissenyades per oferir el màxim confort i funcionalitat.

A la planta baixa, un ampli rebedor actua com a eix central de la casa i dona accés a les diferents estances. En aquest nivell trobem dues habitacions dobles, una d'elles tipus suite, un lavabo de cortesia, un espaiós saló-menjador amb sortida directa al jardí i una gran cuina independent amb barra americana i zona de menjador. La cuina connecta amb una àmplia zona de safareig que dona accés a un pati interior i també al jardí, facilitant la connexió entre els espais interiors i exteriors.

A la primera planta, un gran distribuïdor dona pas a quatre habitacions dobles. La suite principal destaca per les seves dimensions i comoditats, amb un bany privat complet equipat amb banyera, vestidor propi i un balcó amb agradables vistes a l'església de Santa Cristina d'Aro. Les altres habitacions, totes dobles, gaudeixen d'una excel·lent entrada de llum natural i ofereixen espais amplis i confortables.

La planta superior està destinada a una gran sala polivalent amb múltiples possibilitats d'ús: sala d'estar, despatx, zona de jocs o espai per a convidats. Aquest nivell disposa també d'un bany complet i d'accés a un balcó amb magnífiques vistes panoràmiques al poble i a les muntanyes que envolten Santa Cristina d'Aro.

Finalment, la planta soterrània completa la propietat amb un ampli garatge, un bany complet, una sauna privada, una zona destinada a celler i una sala de màquines, aportant funcionalitat i espais pensats per al benestar i l'emmagatzematge.

EXTERIORS I ACABATS

L'exterior és un dels grans atractius d'aquesta propietat. El gran jardí privat ofereix espais ideals per gaudir de l'aire lliure durant tot l'any, amb una piscina privada, una zona de barbacoa perfecta per a reunions familiars i celebracions, i una extensa parcel·la annexa de 1.516 m² amb múltiples possibilitats d'ús, ja sigui com a zona de lleure, hort, espai esportiu o futures ampliacions.

Pel que fa a les prestacions, la casa està equipada amb plaques fotovoltaiques, aire condicionat i calefacció per terra radiant, un conjunt d'elements que garanteixen una elevada eficiència energètica i un confort excepcional durant totes les estacions de l'any.

ENTORN

Santa Cristina d'Aro és una de les poblacions més valorades del Baix Empordà gràcies a la seva qualitat de vida, el seu entorn natural i la seva excel·lent ubicació entre el mar i la muntanya. El municipi ofereix un ambient tranquil i familiar, envoltat de boscos, rutes de senderisme i espais naturals, alhora que es troba a pocs minuts de les prestigioses platges i cales de la Costa Brava.

La propietat gaudeix d'una situació privilegiada al centre històric del poble, permetent accedir còmodament a peu a comerços, restaurants, centres educatius i tots els serveis essencials. A més, la seva proximitat a localitats com Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro i Girona, juntament amb les excel·lents connexions viàries, converteixen aquesta residència en una opció ideal tant com a habitatge habitual com per a aquells que busquen una segona residència exclusiva en una de les zones més atractives de la Costa Brava.

CH:G00248514001