Espectacular propiedad situada en el corazón del casco antiguo de Santa Cristina d’Aro.
1.150.000€
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643 m²
Esta espectacular propiedad, situada en el corazón del casco antiguo de Santa Cristina d'Aro, es una residencia excepcional que destaca por sus grandes dimensiones, su privacidad y una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a todos los servicios. Con una parcela de 2.239 m², esta magnífica casa ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, rodeados de un entorno natural y urbano único.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
La vivienda se distribuye en cuatro plantas diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.
En la planta baja, un amplio recibidor actúa como eje central de la casa y da acceso a las diferentes estancias. En este nivel encontramos dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, un aseo de cortesía, un espacioso salón-comedor con salida directa al jardín y una gran cocina independiente con barra americana y zona de comedor. La cocina conecta con una amplia zona de lavadero que da acceso a un patio interior y también al jardín, facilitando la conexión entre los espacios interiores y exteriores.
En la primera planta, un gran distribuidor da paso a cuatro habitaciones dobles. La suite principal destaca por sus dimensiones y comodidades, con un baño privado completo equipado con bañera, vestidor propio y un balcón con agradables vistas a la iglesia de Santa Cristina d'Aro. Las otras habitaciones, todas dobles, disfrutan de una excelente entrada de luz natural y ofrecen espacios amplios y confortables.
La planta superior está destinada a una gran sala polivalente con múltiples posibilidades de uso: sala de estar, despacho, zona de juegos o espacio para invitados. Este nivel dispone también de un baño completo y de acceso a un balcón con magníficas vistas panorámicas al pueblo y a las montañas que rodean Santa Cristina d'Aro.
Finalmente, la planta sótano completa la propiedad con un amplio garaje, un baño completo, una sauna privada, una zona destinada a bodega y una sala de máquinas, aportando funcionalidad y espacios pensados para el bienestar y el almacenamiento.
EXTERIORES Y ACABADOS
El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. El gran jardín privado ofrece espacios ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año, con una piscina privada, una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares y celebraciones, y una extensa parcela anexa de 1.516 m² con múltiples posibilidades de uso, ya sea como zona de ocio, huerto, espacio deportivo o futuras ampliaciones.
En cuanto a las prestaciones, la casa está equipada con placas fotovoltaicas, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, un conjunto de elementos que garantizan una elevada eficiencia energética y un confort excepcional durante todas las estaciones del año.
ENTORNO
Santa Cristina d'Aro es una de las poblaciones más valoradas del Baix Empordà gracias a su calidad de vida, su entorno natural y su excelente ubicación entre el mar y la montaña. El municipio ofrece un ambiente tranquilo y familiar, rodeado de bosques, rutas de senderismo y espacios naturales, a la vez que se encuentra a pocos minutos de las prestigiosas playas y calas de la Costa Brava.
La propiedad disfruta de una situación privilegiada en el centro histórico del pueblo, permitiendo acceder cómodamente a pie a comercios, restaurantes, centros educativos y todos los servicios esenciales. Además, su proximidad a localidades como Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro y Girona, junto con las excelentes conexiones viarias, convierten esta residencia en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una segunda residencia exclusiva en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.
CH:G00248514001
Características principales
6
643 m²
Sí
Sí
Extras
Vistas al mar
Terraza
Aire acondicionado
Calefacción
Certificado Energético
Consumo de energía
Emisiones
El entorno de Santa Cristina d’Aro
La inmejorable situación geográfica de Santa Cristina d'Aro, rodeada por los Macizos de las Gavarres y de l'Ardenya, en medio de la Costa Brava y a pocos kilómetros de los puntos más bulliciosos, permite disfrutar de la más extrema tranquilidad. Es un pueblo amable y bien comunicado con una gran calidad de vida, de la comarca del Baix Empordà con más de 5.000 habitantes, los cristinencs y las cristinenques.
Entorno natural y deporte
Aunque el municipio de Santa Cristina d'Aro es de interior, dicen que sus pequeñas y paradisíacas calas escondidas entre acantilados son las que inspiraron el nombre de la Costa Brava. En un entorno natural tan privilegiado y gracias a su clima mediterráneo y templado, Santa Cristina d'Aro se posiciona como un referente en la práctica del golf, con una trayectoria de más de medio siglo en la práctica y promoción de este deporte, y lo hace desde el Club Golf Costa Brava. También se puede disfrutar de excursiones y rutas por los caminos de ronda, la ruta del carrilet, el macizo de Ardenya y las Gavarres, ideales para disfrutar del senderismo y recorridos en bicicleta BTT.
Así pues, Santa Cristina de Aro es un lugar idílico para los amantes de la naturaleza y el deporte: golf, equitación, patinaje, baloncesto, fútbol, tenis, paddel, ciclismo, excursionismo, artes marciales y un montón de disciplinas más apoyadas por sus clubs y entidades.
Patrimonio y cultura
Santa Cristina d'Aro cuenta con un tejido asociativo y con un ecosistema cultural rico y diverso. A lo largo del año, acoge diferentes eventos, fiestas populares y festivales de los que destacan la Santa Market, el Festival Internacional de magia e ilusionismo, y el festival Concerts d'aro. Completan la oferta cultural del pueblo, el Gran Museo de la Magia, las salas de exposiciones y las rutas literarias de Mercè Rodoreda.
El dolmen de la cueva d'en Daina, la iglesia de Santa Cristina, las iglesias de Bell-lloc y Romanyà, el Monasterio de Solius, el Espai Ridaura y el antiguo Ayuntamiento son sólo algunos ejemplos de su rico patrimonio histórico y arquitectónico.
Estilo de vida y servicios
Santa Cristina d'Aro es uno de los mejores lugares para vivir la vida disfrutando de la calma y la tranquilidad. Además cuenta con los servicios necesarios para disfrutar de una buena calidad de vida con comercios, bares y restaurantes, supermercados y establecimientos que abren todo el año y en el mercado semanal. El pueblo también cuenta con guardería, escuela, escuela de música, y clubes y entidades deportivas. Y la atención sanitaria del CAP y el centro de día.
