Emblématique villa moderniste construite par l'architecte Josep Goday en première ligne de la plage de Sant Pol
2.750.000€
6
4
464 m²
Cette propriété exceptionnelle en première ligne de mer sur la plage de Sant Pol, construite en 1908 par le célèbre architecte Josep Goday, représente une pièce unique du patrimoine moderniste catalan. La demeure allie l'élégance historique au confort contemporain, grâce aux rénovations complètes de la cuisine et des salles de bain en 2004, ainsi qu'à la réhabilitation des terrasses et du porche en 2009. D'une surface construite de 464 m², l'édifice s'intègre harmonieusement dans un jardin romantique de 2 500 m² peuplé d'une végétation dense de tilleuls et de pins, et se distingue par son excellent état de conservation et son emplacement stratégique avec façade et accès direct à la plage de Sant Pol.
Au rez-de-chaussée, se trouve l'accès à un grand porche couvert, idéal comme zone de détente estivale. Ce même niveau accueille les locaux techniques, les zones de stockage et les installations de la propriété, le tout avec un accès direct pour les véhicules.
On accède à l'étage principal par un escalier menant à une terrasse de 40 m² offrant une vue sur le jardin et la mer. À l'intérieur de cet étage se trouve la zone de jour, composée d'un salon indépendant, d'une salle à manger formelle et d'une cuisine design modernisée en 2004. Pour garantir la fonctionnalité, ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bain complète, une chambre de service et des toilettes invités.
À l'étage supérieur, principalement destiné au repos, on accède par un escalier intérieur à un grand salon supplémentaire faisant office de belvédère privé. Cet espace, doté d'une vue panoramique exceptionnelle sur le domaine et la mer, distribue les différentes pièces : trois chambres doubles et une chambre simple, avec deux salles de bain complètes. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient du chauffage au gaz.
Principales caractéristiques
6
464 m²
Oui
Extres
Vues sur la mer
Terrasse
Chauffage
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Sant Feliu de Guixols
Située au cœur de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols est une ville de la région du Baix Empordà avec plus de 22 000 habitants, les ganxons et les ganxones. Une ville conviviale et proche, qui vit toute l'année avec une bonne qualité de vie. Elle dispose de tous les services et grâce à son climat méditerranéen tempéré, elle est entourée d'un paysage plein de contrastes.
Environnement naturel et sport
Les plages et criques de Sant Feliu de Guíxols sont idéales pour nager, bronzer et se détendre. Mais vous pourrez aussi pratiquer des activités nautiques pour découvrir les fonds marins ou profiter de la mer. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires le long des sentiers circulaires, de la via ferrata, du massif de l'Ardenya et des Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Sant Feliu de Guíxols est donc un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : voile, aviron, basket-ball, football, tennis, canotage, natation, cyclisme, randonnée, arts martiaux, gymnastique et de nombreuses disciplines plus soutenues par leurs clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Sant Feliu de Guíxols possède un tissu associatif et un écosystème culturel diversifié et dynamique, qui constituent l'un des moteurs de prospérité sociale, touristique et économique les plus importants de la ville, qui a une longue tradition d'artistes, d'écrivains, de peintres, de céramistes et de musiciens. et compositeurs. Tout au long de l'année, elle accueille un large éventail d'événements, de fêtes populaires et de festivals, parmi lesquels se distingue le Festival International de Porta Ferrada, le festival d'été le plus ancien d'Espagne. L'offre culturelle de la ville est complétée par ses musées et ses salles d'exposition. Le futur Musée Thyssen consolidera Sant Feliu de Guíxols comme lieu de référence culturelle.
Le monastère, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, le Salvament, le Casino de Constance, les maisons majestueuses et modernistes ne sont que quelques exemples de son riche patrimoine architectural.
Style de vie et services
Sant Feliu de Guíxols n'est pas seulement un très bon endroit où vivre, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour profiter de la vie. Et cela, en partie grâce aux magasins, bars et restaurants, supermarchés et établissements ouverts toute l'année, ainsi qu'au marché municipal quotidien et au marché dominical. La ville compte également des jardins d'enfants, des écoles et instituts, des écoles de musique, de danse et d'art, des clubs, des gymnases et des organisations sportives. Le port et le Yacht Club. Et les soins de santé du CAP et des différents centres médicaux.
