Ample i versàtil local comercial a la Carretera de Girona
260.000€
1
245 m²
Magnífic local comercial de 224 metres quadrats construïts ubicat estratègicament a la Carretera de Girona, una de les artèries principals i amb més visibilitat de Sant Feliu de Guíxols. Aquesta propietat destaca per la seva amplitud i una distribució intel·ligent en diferents nivells que ofereix un ventall infinit de possibilitats per a qualsevol tipus de negoci que busqui presència i funcionalitat en una zona de gran pas i dinamisme comercial.
DISTRIBUCIÓ
L'habitatge es distribueix en dues plantes organitzades de manera eficient per delimitar clarament els ambients. A la planta principal hi trobem un acollidor rebedor que actua com a eix vertebrador de l'espai i des d'on s'accedeix, mitjançant quatre graons, a la zona superior. En aquesta part més alta s'ubica una sala de grans dimensions i una segona sala una mica més petita, ideals per a zones d'exposició o despatxos de gestió.
Per altra banda, la part inferior del local ofereix una distribució molt completa que inclou una gran sala diàfana i una estança més recollida, acompanyades d'un lavabo funcional i una zona específica amb prestatgeries pensada per a l'emmagatzematge o l'arxiu. Al final d'aquest nivell s'ubica una darrera sala de dimensions mitjanes que acaba de dotar la propietat d'una gran versatilitat.
DETALLS
Aquest local esdevé una peça única gràcies a la seva polivalència i és ideal per a qualsevol tipus de negoci, des de centres professionals i oficines fins a comerços de proximitat o serveis especialitzats. La propietat es troba molt ben ubicada, garantint una comunicació immillorable tant amb el cor del municipi com amb les principals vies de connexió exterior, facilitant així l'accés a clients i proveïdors.
ENTORN
Sant Feliu de Guíxols és un dels municipis més emblemàtics de la Costa Brava, reconegut pel seu dinamisme i una ubicació geogràfica privilegiada a només 30 quilòmetres de Girona i 80 quilòmetres de Barcelona. La zona de la Carretera de Girona és especialment valorada pel seu constant flux de persones i vehicles, fet que la converteix en un emplaçament estratègic per establir-hi una activitat comercial amb èxit. Aquesta combinació de visibilitat, espai i proximitat a tots els serveis fa d'aquest local una oportunitat excepcional al centre neuràlgic de la vila.
Característiques principals
245 m²
Certificat Energètic
Consum d'energia
Emissions
L'entorn de Sant Feliu de Guíxols
Situada al cor de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols és una ciutat de la comarca del Baix Empordà amb més de 22.000 habitants, els ganxons i les ganxones. Una ciutat amable i propera, que és viva tot l'any amb bona qualitat de vida. Disposa de tots els serveis i gràcies al seu clima mediterrani i temperat, està envoltada d'un paisatge ple de contrastos.
Entorn natural i esport
Les platges i les cales de Sant Feliu de Guíxols són ideals per banyar-se, per prendre el sol i relaxar-se. Però també hi podeu practicar activitats nàutiques per descobrir el fons marí o gaudir del mar. També es pot gaudir d'excursions i rutes pels camins de ronda, la via ferrada, el massís de l'Ardenya i les Gavarres, ideals per gaudir del senderisme i recurreguts amb bicicleta BTT.
Així doncs, Sant Feliu de Guíxols és un lloc idíl·lic pels amants de la natura i l'esport: vela, rem, bàsquet, futbol, tennis, paddel, natació, ciclisme, excursionisme, arts marcials, gimnàs i un munt de disciplines més recolzades pels seus clubs i entitats.
Patrimoni i cultura
Sant Feliu de Guíxols compta amb un teixit associatiu i amb un ecosistema cultural divers i dinàmic, que són un dels motors de prosperitat social, turística i econòmica més importants de la ciutat, que compta amb una llarga tradició d'artistes, escriptors, pintors, ceramistes, músics i compositors. Al llarg de l'any, acull un gran ventall d'esdeveniments, festes populars i festivals dels quals destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival d’estiu més antic d’Espanya. Completen l'oferta cultural de la ciutat, els seus museus i sales d'exposicions. El futur Museu Thyssen consolidarà Sant Feliu de Guíxols com a indret de referència cultural.
El Monestir, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constància, les cases senyorials i les modernistes són només alguns exemples del seu ric patrimoni arquitectònic.
Estil de vida i serveis
Sant Feliu de Guíxols no només és un molt bon lloc per viure, també és un dels millors indrets per gaudir de la vida. I això, en part, és gràcies als comerços, bars i restaurants, supermercats i establiments que obren tot l'any i al mercat municipal diari i al mercat dels diumenges. La ciutat també compta amb llars d'infants, escoles i instituts, escoles de música, de dansa i d'art, clubs, gimnassos i entitats esportives. El port i el Club Nàutic. I l'atenció sanitària del CAP i de diferents centres mèdics.
