Vaste local commercial polyvalent sur la Carretera de Girona
260.000€
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245 m²
Magnifique local commercial de 224 mètres carrés construits stratégiquement situé sur la Carretera de Girona, l'une des artères principales et les plus visibles de Sant Feliu de Guíxols. Cette propriété se distingue par son ampleur et une distribution intelligente sur différents niveaux, offrant un éventail infini de possibilités pour tout type d'entreprise recherchant visibilité et fonctionnalité dans une zone à fort passage et dynamisme commercial.
DISTRIBUTION
Le bien se répartit sur deux étages organisés de manière efficace afin de délimiter clairement les espaces. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'accueil chaleureux qui sert de pivot à l'espace et d'où l'on accède, par quatre marches, à la zone supérieure. Dans cette partie surélevée se situent une grande salle et une seconde pièce un peu plus petite, idéales pour des zones d'exposition ou des bureaux de direction.
D'autre part, la partie inférieure du local offre une distribution très complète comprenant une grande salle polyvalente et une pièce plus intime, accompagnées d'un cabinet de toilette fonctionnel et d'une zone spécifique avec des étagères conçue pour le stockage ou les archives. Au fond de ce niveau se trouve une dernière salle de dimensions moyennes qui complète la grande polyvalence de la propriété.
DÉTAILS
Ce local constitue une pièce unique grâce à sa polyvalence et s'avère idéal pour tout type d'activité, des centres professionnels et bureaux aux commerces de proximité ou services spécialisés. La propriété est extrêmement bien située, garantissant une communication imbattable tant avec le cœur de la ville qu'avec les principaux axes routiers extérieurs, facilitant ainsi l'accès des clients et des fournisseurs.
ENVIRONNEMENT
Sant Feliu de Guíxols est l'une des communes les plus emblématiques de la Costa Brava, reconnue pour son dynamisme et une situation géographique privilégiée à seulement 30 kilomètres de Gérone et 80 kilomètres de Barcelone. Le secteur de la Carretera de Girona est particulièrement prisé pour son flux constant de personnes et de véhicules, ce qui en fait un emplacement stratégique pour établir une activité commerciale avec succès. Cette combinaison de visibilité, d'espace et de proximité de tous les services fait de ce local une opportunité exceptionnelle.
Principales caractéristiques
245 m²
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Sant Feliu de Guixols
Située au cœur de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols est une ville de la région du Baix Empordà avec plus de 22 000 habitants, les ganxons et les ganxones. Une ville conviviale et proche, qui vit toute l'année avec une bonne qualité de vie. Elle dispose de tous les services et grâce à son climat méditerranéen tempéré, elle est entourée d'un paysage plein de contrastes.
Environnement naturel et sport
Les plages et criques de Sant Feliu de Guíxols sont idéales pour nager, bronzer et se détendre. Mais vous pourrez aussi pratiquer des activités nautiques pour découvrir les fonds marins ou profiter de la mer. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires le long des sentiers circulaires, de la via ferrata, du massif de l'Ardenya et des Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Sant Feliu de Guíxols est donc un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : voile, aviron, basket-ball, football, tennis, canotage, natation, cyclisme, randonnée, arts martiaux, gymnastique et de nombreuses disciplines plus soutenues par leurs clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Sant Feliu de Guíxols possède un tissu associatif et un écosystème culturel diversifié et dynamique, qui constituent l'un des moteurs de prospérité sociale, touristique et économique les plus importants de la ville, qui a une longue tradition d'artistes, d'écrivains, de peintres, de céramistes et de musiciens. et compositeurs. Tout au long de l'année, elle accueille un large éventail d'événements, de fêtes populaires et de festivals, parmi lesquels se distingue le Festival International de Porta Ferrada, le festival d'été le plus ancien d'Espagne. L'offre culturelle de la ville est complétée par ses musées et ses salles d'exposition. Le futur Musée Thyssen consolidera Sant Feliu de Guíxols comme lieu de référence culturelle.
Le monastère, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, le Salvament, le Casino de Constance, les maisons majestueuses et modernistes ne sont que quelques exemples de son riche patrimoine architectural.
Style de vie et services
Sant Feliu de Guíxols n'est pas seulement un très bon endroit où vivre, c'est aussi l'un des meilleurs endroits pour profiter de la vie. Et cela, en partie grâce aux magasins, bars et restaurants, supermarchés et établissements ouverts toute l'année, ainsi qu'au marché municipal quotidien et au marché dominical. La ville compte également des jardins d'enfants, des écoles et instituts, des écoles de musique, de danse et d'art, des clubs, des gymnases et des organisations sportives. Le port et le Yacht Club. Et les soins de santé du CAP et des différents centres médicaux.
