Encantadora casa situada a la urbanització El Mirador de S’Agaró
1.835€/mes
3
3
173 m²
Encantadora casa situada a la urbanització El Mirador de S'Agaró, una zona tranquil·la i molt ben comunicada que destaca per les seves vistes panoràmiques al mar i a tot el poble.
L'habitatge compta amb 173 m² construïts i una distribució molt pràctica, pensada per oferir comoditat, llum i funcionalitat a cada espai.
A la planta principal hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador, amb grans finestrals que permeten gaudir de la llum natural durant tot el dia, i una cuina independent, espaiosa i totalment equipada, amb zona per menjar-hi i accés directe al jardí. Aquesta planta també disposa d'un lavabo de cortesia.
A la planta superior, hi trobem tres habitacions dobles, una d'elles la suite principal, que compta amb bany privat amb banyera i un balcó amb vistes al mar. En aquesta mateixa planta hi ha un bany complet molt ampli i lluminós.
A l'exterior, la propietat ofereix un agradable jardí privat amb zona chill-out, barbacoa d'obra i molt espai per relaxar-s'hi o compartir àpats a l'aire lliure. A més, disposa d'un gran garatge tancat.
La casa forma part d'una comunitat amb piscina comunitària, ideal per refrescar-se i gaudir dels dies d'estiu.
Equipada amb aire condicionat, calefacció de gas natural i tancaments d'alumini, aquesta propietat és perfecta per viure-hi tot l'any i gaudir del confort i la tranquil·litat de la Costa Brava.
Una casa amb encant, lluminosa i funcional, amb totes les comoditats i unes vistes de somni sobre S'Agaró i el mar.
En superar els 150 m² construïts, aquest habitatge queda exempt de l'aplicació de la Llei 12/2023 d'habitatge i de la normativa catalana de contenció de rendes (Decret llei 6/2024).
Condicions de lloguer:
· Contracte de llarga durada: 5 anys (habitatge habitual).
· Superficie útil: 87.58 m2
· Hi ha possibilitat d'empadronament a l'habitatge.
· La part propietària té condició de petit tenidor.
· Subministraments a càrrec de la part llogatera (aigua, llum i gas).
· Es demanen 2 mensualitats de fiança.
· Obligatori per la part llogatera: assegurança de responsabilitat civil durant tota la duració del
contracte.
· L'habitatge es troba en zona de mercat tensionat d'habitatges de lloguer.
· Import mensual per l'arrendament: 1.835€ (Import del darrer rebut de lloguer en el darrer contracte, dintre dels últims 5 anys).
· La renda podrà ser actualitzada segons l'IPC o l'índex que el substitueixi en cada cas, en cada anualitat
del contracte.
Característiques principals
3
173 m²
Sí
Sí
Extres
Vistes al mar
Terrassa
Aire Acondicionat
Calefacció
Pàrquing
Certificat Energètic
Consum d'energia
Emissions
L'entorn de Sant Feliu de Guíxols
Situada al cor de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols és una ciutat de la comarca del Baix Empordà amb més de 22.000 habitants, els ganxons i les ganxones. Una ciutat amable i propera, que és viva tot l'any amb bona qualitat de vida. Disposa de tots els serveis i gràcies al seu clima mediterrani i temperat, està envoltada d'un paisatge ple de contrastos.
Entorn natural i esport
Les platges i les cales de Sant Feliu de Guíxols són ideals per banyar-se, per prendre el sol i relaxar-se. Però també hi podeu practicar activitats nàutiques per descobrir el fons marí o gaudir del mar. També es pot gaudir d'excursions i rutes pels camins de ronda, la via ferrada, el massís de l'Ardenya i les Gavarres, ideals per gaudir del senderisme i recurreguts amb bicicleta BTT.
Així doncs, Sant Feliu de Guíxols és un lloc idíl·lic pels amants de la natura i l'esport: vela, rem, bàsquet, futbol, tennis, paddel, natació, ciclisme, excursionisme, arts marcials, gimnàs i un munt de disciplines més recolzades pels seus clubs i entitats.
Patrimoni i cultura
Sant Feliu de Guíxols compta amb un teixit associatiu i amb un ecosistema cultural divers i dinàmic, que són un dels motors de prosperitat social, turística i econòmica més importants de la ciutat, que compta amb una llarga tradició d'artistes, escriptors, pintors, ceramistes, músics i compositors. Al llarg de l'any, acull un gran ventall d'esdeveniments, festes populars i festivals dels quals destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival d’estiu més antic d’Espanya. Completen l'oferta cultural de la ciutat, els seus museus i sales d'exposicions. El futur Museu Thyssen consolidarà Sant Feliu de Guíxols com a indret de referència cultural.
El Monestir, la Porta Ferrada, l'Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constància, les cases senyorials i les modernistes són només alguns exemples del seu ric patrimoni arquitectònic.
Estil de vida i serveis
Sant Feliu de Guíxols no només és un molt bon lloc per viure, també és un dels millors indrets per gaudir de la vida. I això, en part, és gràcies als comerços, bars i restaurants, supermercats i establiments que obren tot l'any i al mercat municipal diari i al mercat dels diumenges. La ciutat també compta amb llars d'infants, escoles i instituts, escoles de música, de dansa i d'art, clubs, gimnassos i entitats esportives. El port i el Club Nàutic. I l'atenció sanitària del CAP i de diferents centres mèdics.
