Encantadora casa situada en la urbanización El Mirador de S’Agaró
1.835€/mes
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173 m²
Encantadora casa situada en la urbanización El Mirador de S'Agaró, una zona tranquila y muy bien comunicada que destaca por sus vistas panorámicas al mar y a todo el pueblo.
La vivienda cuenta con 173 m² construidos y una distribución muy práctica, pensada para ofrecer comodidad, luz y funcionalidad a cada espacio.
En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día, y una cocina independiente, espaciosa y totalmente equipada, con zona para comer y acceso directo al jardín. Esta planta también dispone de un aseo de cortesía.
En la planta superior, encontramos tres habitaciones dobles, una de ellas la suite principal, que cuenta con baño privado con bañera y un balcón con vistas al mar. En esta misma planta hay un baño completo, muy amplio y luminoso.
En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín privado con zona chill-out, barbacoa de obra y mucho espacio para relajarse o compartir comidas al aire libre. Además, dispone de un gran garaje cerrado.
La casa forma parte de una comunidad con piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar de los días de verano.
Equipada con aire acondicionado, calefacción de gas natural y cerramientos de aluminio, esta propiedad es perfecta para vivir todo el año y disfrutar del confort y la tranquilidad de la Costa Brava.
Una casa con encanto, luminosa y funcional, con todas las comodidades y unas vistas de ensueño sobre S'Agaró y el mar.
Al superar los 150 m² construidos, esta vivienda queda exenta de la aplicación de la Ley 12/2023 de vivienda y de la normativa catalana de contención de rentas (Decreto ley 6/2024).
Condiciones de alquiler:
· Contrato de larga duración: 5 años (vivienda habitual).
· Superficie útil: 87.58 m².
· Existe la posibilidad de empadronamiento en la vivienda.
· La parte propietaria tiene la condición de pequeño arrendador.
· Suministros a cargo de la parte arrendataria (agua, luz y gas).
· Se solicitan 2 mensualidades de fianza.
· Obligatorio para la parte arrendataria: seguro de responsabilidad civil durante toda la duración del contrato.
· La vivienda se encuentra en zona de mercado tensionado de viviendas de alquiler.
· Importe mensual por el arrendamiento: 1.835€ (Importe del último recibo de alquiler en el último contrato, dentro de los últimos 5 años).
· La renta podrá ser actualizada según el IPC o el índice que lo sustituya en cada caso, en cada anualidad del contrato.
Características principales
3
173 m²
Sí
Sí
Extras
Vistas al mar
Terraza
Aire acondicionado
Calefacción
Parking
Certificado Energético
Consumo de energía
Emisiones
El entorno de Sant Feliu de Guíxols
Situada en el corazón de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols es una ciudad de la comarca del Baix Empordà con más de 22.000 habitantes, los ganxons y ganxones. Una ciudad amable y cercana, que está viva todo el año con buena calidad de vida. Dispone de todos los servicios y gracias a su clima mediterráneo y templado, está rodeada por un paisaje lleno de contrastes.
Entorno natural y deporte
Las playas y calas de Sant Feliu de Guíxols son ideales para bañarse, tomar el sol y relajarse. Pero también podéis practicar actividades náuticas para descubrir el fondo marino o disfrutar del mar. También se puede disfrutar de excursiones y rutas por los caminos de ronda, la vía ferrata, el macizo de l'Ardenya y las Gavarres, ideales para disfrutar del senderismo y recorridos en bicicleta BTT.
Así pues, Sant Feliu de Guíxols es un lugar idílico para los amantes de la naturaleza y el deporte: vela, remo, baloncesto, fútbol, tenis, paddel, natación, ciclismo, excursionismo, artes marciales, gimnasio y un montón de disciplinas más apoyadas por sus clubes y entidades.
Patrimonio y cultura
Sant Feliu de Guíxols cuenta con un tejido asociativo y con un ecosistema cultural diverso y dinámico, que son uno de los motores de prosperidad social, turística y económica más importantes de la ciudad, que cuenta con una larga tradición de artistas, escritores, pintores, ceramistas, músicos y compositores. A lo largo del año, acoge un gran abanico de eventos, fiestas populares y festivales de los que destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival de verano más antiguo de España. Completan la oferta cultural de la ciudad, sus museos y salas de exposiciones. El futuro Museo Thyssen consolidará Sant Feliu de Guíxols como lugar de referencia cultural.
El Monasterio, la Porta Ferrada, la Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constancia, las casas señoriales y las modernistas son sólo algunos ejemplos de su rico patrimonio arquitectónico.
Estilo de vida y servicios
Sant Feliu de Guíxols no sólo es un muy buen sitio para vivir, también es uno de los mejores lugares para disfrutar de la vida. Y esto, en parte, es gracias a los comercios, bares y restaurantes, supermercados y establecimientos que abren todo el año y al mercado municipal diario y al mercado de los domingos. La ciudad también cuenta con guarderías, escuelas e institutos, escuelas de música, de danza y de arte, clubes, gimnasios y entidades deportivas. El puerto y el Club Náutico. Y la atención sanitaria del CAP y de distintos centros médicos.
