Exclusiu pis d’obra nova amb Terrassa, pàrquing i traster molt a prop de la platja de Palamós
1.350€/mes
2
2
104 m²
Pis de lloguer anual està situat a l'Edifici President, una promoció d'obra nova que destaca pel seu disseny innovador, materials d'alta qualitat i una eficiència energètica amb certificació A.
Amb una superfície útil de 104 m² construïts, el pis es distribueix en una sola planta. Compta amb dos dormitoris amb armaris encastats i amb tires de led, un bany complet amb una dutxa àmplia i un lavabo de cortesia. El saló-menjador és ampli i lluminós, gràcies als seus grans finestrals que permeten l'entrada de llum natural i donen accés a una àmplia terrassa amb vistes al mar. La cuina està totalment equipada amb electrodomèstics de gamma alta, oferint un espai funcional i elegant.
Aquest habitatge disposa de serveis com ascensor, zones comunitàries, traster i una plaça de pàrquing al mateix edifici.
Pel que fa a les instal·lacions, compta amb tancaments de doble vidre, un sistema de climatització per aerotèrmia amb fred i calor per conductes i persianes elèctriques, garantint un alt confort i eficiència energètica.
Aquest pis està ubicat molt a prop de la Platja Gran de Palamós i a set minuts a peu de tots els serveis, comerços i restaurants. Palamós és un dels pobles més dinàmics i amb més encant de la Costa Brava, oferint un ambient vibrant i tots els serveis necessaris per a una vida còmoda i agradable.
Disponible a partir del dia 1 de novembre de 2026.
Característiques i informació del lloguer:
· Contracte de llarga durada: 7 anys (habitatge habitual).
· Habitatge de 53,08 m2 útils.
· Hi ha possibilitat d'empadronament a l'habitatge.
· La part propietària té condició de gran tenidor.
· Subministraments a càrrec de la part llogatera (aigua, llum i gas).
· Es demanen 2 mensualitats de fiança (2.660€).
· Obligatori per la part llogatera: assegurança de responsabilitat civil durant tota la duració del contracte.
· L'habitatge es troba en una zona de mercat residencial tensionat de lloguer, d'acord amb la metodologia del sistema estatal d'índexs de preus del lloguer d'habitatge,
no s'estableix cap renda de referencia i, per tant, aquesta és lliure, ja que l'antiguitat de la construccio de l'edifici es inferior als 5 anys (any de contrucció segons cadastre 2022).
· Import mensual per l'arrendament: 1.350€, que es desglossa de la següent manera:
- 1.330€ de renda mensual (renda lliure segons la metodologia del sistema estatal d'índexs de preus de referència per aquest habitatge).
- 20€ mensuals com a part proporcional de la taxa d'escombraries anual (L'import es podrà regular, segons les possibles variacions de la taxa municipal que es presentin cada any).
· La renda podrà ser actualitzada segons l'IPC o l'índex que el substitueixi en cada cas, en cada anualitat del contracte.
· Certificat energètic número: 784RDW862
· Cèdula d'habitabilitat número: CHG00769024013
Ref. 60067
Característiques principals
2
104 m²
Extres
Terrassa
Ascensor
Aire Acondicionat
Calefacció
Pàrquing
Certificat Energètic
Consum d'energia
Emissions
L'entorn de Palamós
L'essència de la vida mediterrània i de la Costa Brava. Palamós és una ciutat de la comarca del Baix Empordà, amb més de 18.000 habitants, els palamosins i les palamosines. Una ciutat nascuda al port, amb una gastronomia única encapçalada per la famosa Gamba de Palamós. Una ciutat viva i vibrant, plena de cultura i de sabor, amb un encant mariner i un ambient acollidor.
Entorn natural i esport
Totes les platges de Palamós són de fàcil accés, tant a peu com en vehicle, oferint opcions per a tots els banyistes: des de platges de sorra com la Platja Gran, La Fosca o Castell, fins a cales rocoses com Cala Margarida i Cala S’Alguer. Fins i tot i ha cales que combinen sorra i roca, com Cala Estreta.
Totes aquestes platges i cales estan unides pel camí de ronda que recorre el litoral de Palamós i que permet gaudir d'un paisatge excepcional entre els pins i el mediterrani. Corre, camina o pedala pel camí de ronda, per les vies verdes i per les rutes de senderisme que ofereix. És una ciutat que atrapa, des dels seus monuments megalítics, el seu jaciment ibèric i la seva vila vella, fins a la bellesa del paisatge que des de les muntanyes de les Gavarres regala unes vistes espectaculars de la Costa Brava.
Patrimoni i cultura
Palamós gaudeix d'un teixit associatiu i d'un ecosistema cultural divers i dinàmic, que són un dels motors de prosperitat social, turística i econòmica més importants de la ciutat. Al llarg de l'any, acull un gran ventall d'esdeveniments i festes populars. Completen l'oferta cultural de la ciutat, els seus museus i sales d'exposicions, destacant especialment el Museu de la Pesca, amb l'Espai del Peix.
Les Esglésies de Santa Maria del Mar i de Santa Eugènia de Vila-Romà, la Capella del Carme, el Convent dels Agustins, el Castell de Sant Esteve, les barraques i casetes de pescadors de Cala S'Alguer, la de Cala Estreta o la d'en Dalí, el paratge i el poblat ibèric de Castell són només alguns exemples del seu ric patrimoni arquitectònic.
Estil de vida i serveis
Palamós no només és un molt bon lloc per viure tot l'any, també és un dels millors indrets per gaudir de la vida. I això, en part, és gràcies als comerços, bars i restaurants, supermercats i establiments que obren tot l'any i al mercat municipal i a la Llotja i el mercat del Peix. La ciutat també compta amb llars d'infants, escoles i instituts, escoles de música, de dansa i d'art, clubs, gimnassos i entitats esportives. El port i el Club Nàutic. I l'atenció sanitària de l'Hospital de Palamós i de diferents centres mèdics.
