Descripció de l'immoble

Impressionant Masia a Pals, Baix Empordà, Girona. Aquesta masia, que data de l’ any 1850, està ubicada en una parcel.la de 26.000 m2 de superfície i té un total de 729 m2 construïts en planta baixa i planta primera.



L’accés al Mas Moscat es fa des de la mateixa carretera, a través d’una imponent tanca de ferro que dona pas a un camí amb xiprers a banda i banda, ben il•luminat, que et conduirà a l’entrada principal del mas, i també a la seva part posterior, on hi ha habilitat un aparcament per a cotxes. La distribució d’aquest espectacular mas és la següent:



Accedint per la porta principal de la planta baixa trobes una gran sala d’entrada on hi ha l’escala d’accés a la planta primera. Al fons d’aquesta sala hi ha una habitació d’instal•lacions a la que també hi tens accés directe des de fora del mas, així com al garatge, amb espai per a dos vehicles. Aquesta sala fa alhora de distribuïdor de la planta, i dona pas per una banda a una gran suite amb volta catalana distribuïda amb una habitació, un saló i un bany; i per un altra, a una sala biblioteca amb xemeneia, obertes a al celler les dues, i amb sostres de volta catalana. Seguidament, el saló principal del mas – a doble alçada i amb zona de saló-, amb xemeneia i menjador obert a la cuina-office. Darrera la cuina trobes un bany de cortesia i una zona de servei amb rebost i safareig, amb entrada independent des de l’exterior de la masia.



Des de la magnífica sala d’estar, que sorprèn pels seus altíssims sostres de bigues de fusta, per una preciosa encavallada central, i per les grans vidrieres que inunden de llum l’estança, accedeixes a l’espaiós porxo exterior, amb zona d’estar, menjador d’estiu, i gran zona de barbacoa. Davant del porxo, la piscina, amb zona solàrium de fusta d’ipe i des d’on gaudiràs de les espectaculars vistes de tota la zona exterior del mas i de L’ Empordà.



Pujant per l’escala interior, accedeixes a la planta primera, i arribes a una gran distribuïdor amb paviment original de tova manual, que fa alhora d’estudi, i que obre pas a la suite principal amb sostre inclinat de bigues de fusta -amb bany, vestidor, zona d’estar-; tot obert a través d’una gran vidriera a l’espai amb vistes sobre la sala d’estar, que et permet gaudir -a través d’un vidre a la part superior de la paret de pedra de la sala-, de magnífiques vistes a l’ Empordà. A l’altre banda de la planta primera, una sala-distribuïdor dona pas a una habitació doble, un bany i a una altra suite amb vestidor, bany i saló.

En l’habitatge s’ha previst l’eliminació de barreres arquitectòniques, creant un recorregut accessible. Cuina, bany, suite i sala son practicables.



Tot aquest mas està projectat seguint els criteris de sostenibilitat. Les cobertes i els terres aïllats tèrmicament, les finestres i balconeres noves amb trencament de pont tèrmic i doble vidre baix emissiu, instal•lació de plaques solars per a la contribució d’aigua calenta, i tota la il•luminació és de tecnologia Led.



A l’exterior d´aquest mas en venda a Pals, trobes un pou i una gran bassa de recollida d’aigües pluvials amb capacitat per a 450.000 litres; 6.000m2 de prat; 10.000 m2 de gespa amb sistema de reg per aspersió; i la plantació de 140 oliveres varietat maçanella i arbequina. A més a més, també disposa de 1.000 vinyes de la varietat cabernet sauvignon, 989 xiprers cupressus sempervirens, 8 xiprers Stricta de 5 metres, 19 pins pinyoners, 14 tuyes aurea nana, 14 baladres mix, 42 baladres, moreres, desmais, acàcies, i diferents arbres fruiters: pereres, pomeres, cirerers, pruneres, presseguers, albercoquers, figueres, nesprer, granats, atzeroler, nachis i 2 codonys, tot amb sistema de reg per degoteig. Ref.

Característiques

Característiques principals

  • 6 habitacions
  • 4 banys
  • 729 m²
  • Piscina
  • Jardí

Extres

  • Rentador
  • Garatge
  • Llar de foc
  • Sistema de seguretat

Certificat energètic

B
50.00
Consum d'energia
B
10.00
Emissions

Ubicació

Finançament

Calcula aquí una cuota aproximada

Has d'introduïr una quantitat final vàlida a financiar
anys
Has d'introduïr una quantitat vàlida d'anys
%
Has d'introduïr un tipus d'interès vàlid
€ al mes

* La quota mensual és totalment orientativa i no vinculant.