Domaine rustique unique et exceptionnel de 130 ha avec mas rénové et bâtiments agricoles
6.500.000€
15
9
6.312 m²
Ce domaine rustique exceptionnel de 130 hectares est une propriété véritablement unique et exclusive, située sur la Costa Brava, à proximité immédiate de Gérone, dans un emplacement très bien desservi et facile d'accès.
La propriété comprend un magnifique mas entièrement rénové de 2 812 m² construits, une ferme désaffectée de 3 500 m², ainsi qu'un réservoir de 160 000 m³ d'eau, capable d'irriguer l'ensemble des terres cultivées.
35 hectares sont plantés d'environ 32 000 oliviers, produisant des milliers de litres d'huile d'olive de haute qualité, et 15 hectares sont consacrés à la culture du blé. Le reste du domaine est composé de vastes étendues de forêts méditerranéennes de pins, de chênes-lièges, d'eucalyptus, entre autres essences.
Le mas principal, dont les origines remontent au XIIe siècle, a été entièrement restauré avec des finitions de très haute qualité et tout le confort moderne, tout en respectant pleinement les éléments historiques. Il dispose d'une superbe cour intérieure entourée d'arches et de voûtes, avec un oranger en son centre, rappelant le style d'un majestueux cloître. Le domaine comprend également de magnifiques jardins paysagers, une grande terrasse d'été, une piscine, une chapelle privée ainsi qu'une maison d'invités.
Le mas est réparti sur trois niveaux et comprend 15 chambres spacieuses et 9 grandes salles de bains, ainsi que de vastes halls, salles à manger élégantes, salons, bureaux et une grande bibliothèque. De nombreux éléments historiques ont été préservés, tels que les murs en pierre, les voûtes catalanes, les fresques d'époque et bien d'autres merveilles architecturales. La propriété offre une vue imprenable sur les oliveraies, les forêts et les montagnes environnantes, apportant une atmosphère de calme et de sérénité.
Ce domaine unique est situé à seulement 25 minutes de Gérone, 15 minutes des plus belles plages de la Costa Brava et à proximité du meilleur parcours de golf d'Espagne. Barcelone et la frontière française sont accessibles en moins d'une heure.
Tous ces éléments en font une opportunité d'investissement idéale. Le domaine peut accueillir un hôtel de luxe, un complexe rural, un projet de développement agricole ou même la reprise d'une activité d'élevage.
Principales caractéristiques
15
6.312 m²
Oui
Oui
Extres
Terrasse
Climatisation
Chauffage
Parking
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Llagostera
La situation géographique stratégique de Llagostera , entourée par les massifs des Gavarres, de l'Ardenya et du Puig de Cadiretes, en a fait une terre reliant l'intérieur à la Costa Brava. C'est une commune conviviale et bien desservie avec une grande qualité de vie, dans la région du Gironès avec plus de 9 000 habitants, les llagosterencs et les llagosterenques.
Environnement naturel et sport
Llagostera possède un environnement naturel privilégié et des paysages d'une grande beauté qui peuvent être découverts étape par étape le long des différents sentiers qui la traversent, ou pédaler après pédale le long de la voie verte de l'ancienne route Carrilet qui reliait Gérone à Sant Feliu de Guíxols. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires à travers le massif de l'Ardenya et les Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Llagostera est donc un lieu idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : équitation, patinage, basket-ball, football, tennis, cyclisme, randonnée, arts martiaux et bien d'autres disciplines soutenues par ses clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Llagostera possède un tissu associatif et un écosystème culturel riche et diversifié. Tout au long de l'année, elle accueille différents événements, fêtes populaires et festivals parmi lesquels se distinguent le Festival d'Espurnes, le Festival Art i Gavarres ou l'Arrima't. L'offre culturelle de la ville est complétée par le centre d'interprétation de Can Caciques, l'espace culturel Casa de les Vídues, le centre culturel Can Roig, la salle d'exposition de Can Roure ou le théâtre Casino Llagosterenc.
Le quartier de Reramur illustre parfaitement la configuration médiévale de la ville à l'intérieur de l'enceinte qui marquait autrefois les limites de la ville autour du château et de l'église de Sant Fèlix, qui date du IXe siècle.
Style de vie et services
Llagostera est l'un des meilleurs endroits pour vivre en profitant du calme et de la tranquillité. De plus, il dispose de tous les services qui vous permettent de profiter d'une bonne qualité de vie avec des magasins, des points de vente, des bars et restaurants, des supermarchés et des établissements ouverts toute l'année et au marché hebdomadaire. La commune compte également un jardin d'enfants, une école, un lycée, une école de musique, des écoles d'art, des centres culturels ainsi que des clubs et organismes sportifs. Et le CAP santé et le centre de jour.
