Emblemática casa con vistas al mar a un minuto de la playa de Palamós
1.000.000€
5
3
175 m²
Oportunidad única de adquirir una de las propiedades más icónicas de Palamós: la histórica Casa del Doctor, una finca emblemática con carácter noble y una fuerte identidad dentro de la villa.
Espectacular casa con vistas a mar, acogedora y espaciosa al bell mig de Palamós y situada a solo un minuto caminando de la playa. Una propiedad confortable, muy funcional y con una gran amplitud, perfecta para quien busca comodidad, espacio y una ubicación absolutamente privilegiada en la Costa Brava para disfrutarla durante todo el año.
DISTRIBUCIÓN
La vivienda destaca por una organización muy bien equilibrada estructurada en dos plantas que optimizan al máximo cada espacio.
A la planta baja, la entrada nos da la bienvenida con un elegante recibidor que cuenta con un armario de gran calidad hecho a medida por un reconocido carpintero de la villa. A continuación, se accede al comedor principal, un espacio cálido y acogedor gracias a su chimenea, que integra una cocina abierta muy funcional y tiene acceso directo a un bonito patio privado, así como a un práctico aseo común con ducha. Desde este mismo comedor se puede acceder de manera interna y muy cómoda al garaje de la propiedad, el cual tiene capacidad para dos coches. Esta planta baja se complementa con un segundo comedor independiente, también equipado con chimenea, ideal para reuniones, un aseo de cortesía, un despacho pequeño perfecto para zona de trabajo o estudio, y una habitación doble con armarios empotrados que conecta directamente con una habitación individual más pequeña.
A través de unas escaleras se sube a la primera planta, dedicada principalmente al descanso y a disfrutar de las vistas. En este nivel se encuentran dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas especialmente amplia y con preciosas vistas al mar, además de un baño completo equipado con bañera que da servicio a la planta. El diseño de este piso superior se completa con una habitación estructura individual y otra habitación muy amplia, dotada de gran capacidad de almacenamiento gracias a sus múltiples armarios empotrados; ambas estancias gozan de acceso directo a una magnífica terraza independiente con vistas al mar, desde la cual también se puede acceder de manera práctica a la zona de lavadero.
DETALLES
Esta propiedad destaca por su gran amplitud, el carácter singular que le otorga su historia y la versatilidad de sus espacios, como sus dos comedores con chimenea o la gran terraza de la primera planta, que se convierte en un mirador privado excepcional con vistas directas al mar.
La vivienda está completamente equipada con calefacción de gas y cuenta con unos excelentes cerramientos que garantizan un magnífico aislamiento térmico y acústico, asegurando el máximo confort en el hogar tanto en los meses de verano como durante el invierno. Una distribución cómoda que aprovecha al máximo cada metro cuadrado para ofrecer bienestar y practicidad en una finca realmente espectacular.
Como valor añadido, la normativa urbanística permite la construcción de una planta adicional, ofreciendo una excelente oportunidad de ampliación y revalorización de una propiedad ya de por sí excepcional.
ENTORNO
Ubicada en una situación envidiable junto al mar en Palamós, la vivienda permite disfrutar de todas las ventajas de vivir a un paso de los comercios, restaurantes y servicios esenciales de la población. La playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo un minuto a pie, hecho que permite conectar instantáneamente con el mar y vivir plenamente la esencia de la Costa Brava.
Además, su excelente ubicación ofrece una muy buena conexión con el resto del Baix Empordà, Girona y Barcelona, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única y muy atractiva tanto para primera como para segunda residencia.
En buen estado.
Sup. útil 170.75 m²
Sup. construida 175m²
CH: G00529526001
ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio.
Número Registro AICAT 4435
Número API 670
Gran tenedor: No
Características principales
5
175 m²
Extras
Vistas al mar
Terraza
Aire acondicionado
Calefacción
Certificado Energético
Consumo de energía
Emisiones
El entorno de Sant Feliu de Guíxols
Situada en el corazón de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols es una ciudad de la comarca del Baix Empordà con más de 22.000 habitantes, los ganxons y ganxones. Una ciudad amable y cercana, que está viva todo el año con buena calidad de vida. Dispone de todos los servicios y gracias a su clima mediterráneo y templado, está rodeada por un paisaje lleno de contrastes.
Entorno natural y deporte
Las playas y calas de Sant Feliu de Guíxols son ideales para bañarse, tomar el sol y relajarse. Pero también podéis practicar actividades náuticas para descubrir el fondo marino o disfrutar del mar. También se puede disfrutar de excursiones y rutas por los caminos de ronda, la vía ferrata, el macizo de l'Ardenya y las Gavarres, ideales para disfrutar del senderismo y recorridos en bicicleta BTT.
Así pues, Sant Feliu de Guíxols es un lugar idílico para los amantes de la naturaleza y el deporte: vela, remo, baloncesto, fútbol, tenis, paddel, natación, ciclismo, excursionismo, artes marciales, gimnasio y un montón de disciplinas más apoyadas por sus clubes y entidades.
Patrimonio y cultura
Sant Feliu de Guíxols cuenta con un tejido asociativo y con un ecosistema cultural diverso y dinámico, que son uno de los motores de prosperidad social, turística y económica más importantes de la ciudad, que cuenta con una larga tradición de artistas, escritores, pintores, ceramistas, músicos y compositores. A lo largo del año, acoge un gran abanico de eventos, fiestas populares y festivales de los que destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival de verano más antiguo de España. Completan la oferta cultural de la ciudad, sus museos y salas de exposiciones. El futuro Museo Thyssen consolidará Sant Feliu de Guíxols como lugar de referencia cultural.
El Monasterio, la Porta Ferrada, la Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constancia, las casas señoriales y las modernistas son sólo algunos ejemplos de su rico patrimonio arquitectónico.
Estilo de vida y servicios
Sant Feliu de Guíxols no sólo es un muy buen sitio para vivir, también es uno de los mejores lugares para disfrutar de la vida. Y esto, en parte, es gracias a los comercios, bares y restaurantes, supermercados y establecimientos que abren todo el año y al mercado municipal diario y al mercado de los domingos. La ciudad también cuenta con guarderías, escuelas e institutos, escuelas de música, de danza y de arte, clubes, gimnasios y entidades deportivas. El puerto y el Club Náutico. Y la atención sanitaria del CAP y de distintos centros médicos.
