Charming ground-floor apartment just 5 minutes from the centre, with parking
285.000€
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83 m²
Agréable et fonctionnel appartement en rez-de-chaussée, situé dans un quartier central et calme, à seulement cinq minutes à pied du centre et de toutes les commodités. Un logement confortable et pratique, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter de la Costa Brava, avec l'avantage de disposer d'une place de parking incluse.
DISTRIBUTION
L'appartement bénéficie d'une distribution confortable et bien pensée. Dès l'entrée, un hall dessert l'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte intégrée à la salle à manger. Un espace agréable et fonctionnel, conçu pour profiter pleinement du quotidien.
Depuis l'entrée, on accède à une terrasse, un agréable espace extérieur qui permet d'aménager un petit coin détente ou simplement de profiter d'un moment en plein air.
L'espace nuit se compose de deux chambres doubles, séparées par une salle de bains complète. Les deux chambres sont spacieuses et fonctionnelles, idéales pour un couple ou une famille, ou pour disposer d'une chambre supplémentaire pour les invités.
DÉTAILS
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès facile et pratique, sans avoir à utiliser les escaliers ou l'ascenseur.
L'appartement dispose du chauffage au gaz, offrant un confort appréciable pendant les mois les plus froids de l'année.
L'un des principaux atouts de la propriété est sa place de parking incluse, un élément particulièrement pratique et recherché dans un emplacement aussi proche du centre.
Sa distribution fonctionnelle, sa terrasse, son emplacement en rez-de-chaussée et sa place de parking en font un logement très complet pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
ENVIRONNEMENT
Son emplacement, à seulement cinq minutes à pied du centre, permet de profiter facilement des commerces, restaurants, services et de tout ce qui est nécessaire au quotidien, sans avoir besoin de dépendre de la voiture. L'appartement se trouve également dans un quartier calme, offrant un bel équilibre entre la proximité du centre et le confort d'un environnement résidentiel.
Sant Feliu de Guíxols est l'une des communes les plus charmantes de la Costa Brava, réputée pour son ambiance, ses plages et ses criques, sa promenade en bord de mer ainsi que pour son offre gastronomique et commerciale. Un emplacement idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l'année et, tout particulièrement, pendant les mois d'été.
Une propriété agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien pour y vivre toute l'année que pour disposer d'un pied-à-terre sur la Costa Brava et profiter de Sant Feliu de Guíxols pendant les vacances et les week-ends.
In good condition.
Usable floor area: 51m²
Built area: 83 m²
CH: G00241825001
Property Transfer Tax (ITP): Current rate applicable. Notary and Land Registry fees according to the official tariff. Not included in the price.
AICAT Registration Number: 4435
API Number: 670
Large property holder: No
Main features
2
83 m²
Extras
Heating
Parking
Energy Certificate
Energy consumption
Emissions
Sant Feliu de Guíxols surroundings
Located in the heart of la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols is a town in the Baix Empordà region with more than 22,000 inhabitants, the ganxons and the ganxones. A friendly and close city, which is alive all year round with a good quality of life. It has all the services and thanks to its temperate Mediterranean climate, it is surrounded by a landscape full of contrasts.
Natural environment and sport
The beaches and coves of Sant Feliu de Guíxols are ideal for swimming, sunbathing and relaxing. But you can also practice nautical activities to discover the seabed or enjoy the sea. You can also enjoy excursions and routes along the circular paths, the via ferrata, the Ardenya massif and the Gavarres, ideal for hiking and mountain bike tours.
Therefore, Sant Feliu de Guíxols is an idyllic place for lovers of nature and sports: sailing, rowing, basketball, football, tennis, paddling, swimming, cycling, hiking, martial arts, gym and a lot of disciplines more supported by their clubs and associations.
Heritage and culture
Sant Feliu de Guíxols has an associative fabric and a diverse and dynamic cultural ecosystem, which are one of the most important drivers of social, touristic and economic prosperity in the city, which has a long tradition of artists, writers, painters, ceramists, musicians and composers. Throughout the year, it hosts a wide range of events, popular parties and festivals, of which the Porta Ferrada International Festival stands out, the oldest summer festival in Spain. The city's cultural offer is completed by its museums and exhibition halls. The future Thyssen Museum will consolidate Sant Feliu de Guíxols as a place of cultural reference.
The Monastery, the Porta Ferrada, the Ermita de Sant Elm, the Salvament, the Casino la Constància, the stately and modernist houses are just a few examples of its rich architectural heritage.
Lifestyle and services
Sant Feliu de Guíxols is not only a very good place to live, it is also one of the best places to enjoy life. And this, in part, is thanks to the shops, bars and restaurants, supermarkets and establishments that are open all year round and the daily municipal market and the Sunday market. The city also has kindergartens, schools and institutes, music, dance and art schools, clubs, gymnasiums and sports organizations. The port and the Yacht Club. And the health care of the CAP and different medical centers.
