Exclusiva casa adosada de alquiler anual en S'Agaró, a solo 400 metros de la playa
1.426€/mes
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113 m²
Situada en una prestigiosa comunidad con piscina comunitaria, esta luminosa casa de 113 m² se distribuye en dos plantas:
· Planta principal: Cocina totalmente equipada (lavavajillas, lavadora, secadora, nevera, etc.), aseo de cortesía y un amplio salón-comedor con acceso a una terraza privada con zona de toldo y césped. Desde el salón se accede directamente al garaje mediante unas escaleras.
· Planta superior: Tres dormitorios: una suite con solárium y baño con bañera, una habitación doble con un pequeño balcón y otra habitación doble con sofá cama. Estas dos últimas comparten un baño espacioso situado en el pasillo.
La vivienda dispone de aire acondicionado en el comedor, en la suite y en una de las habitaciones dobles, además de calefacción por suelo radiante. Se alquila completamente amueblada y cuenta con un garaje privado con capacidad para tres coches.
Condiciones de alquiler:
o Contrato de larga duración: 5 años (vivienda habitual).
o Superficie útil: 90,4 m².
o Existe la posibilidad de empadronarse en la vivienda.
o La parte propietaria tiene la condición de pequeño tenedor.
o Suministros a cargo de la parte arrendataria (agua y luz).
o Se solicitan 2 mensualidades de fianza (2.250,90 €).
o Obligatorio para la parte arrendataria: seguro de responsabilidad civil durante toda la duración del contrato.
o La vivienda se encuentra en zona de mercado tensionado de viviendas de alquiler.
o Importe mensual del alquiler: 1.426,15 €, desglosado de la siguiente manera:
o 1.125,45 € de renta mensual, extraídos del último recibo de alquiler de este inmueble del último contrato de arrendamiento vigente en los últimos 5 años.
o 84,43 € mensuales como parte proporcional del IBI anual.
o 38,00 € mensuales como parte proporcional de las tasas de basuras.
o 178,27 € mensuales como parte proporcional de la Comunidad de propietarios.
o La renta podrá actualizarse según el IPC o el índice que lo sustituya en cada caso, en cada anualidad del contrato.
Características principales
3
113 m²
Sí
Sí
Extras
Vistas al mar
Terraza
Aire acondicionado
Calefacción
Certificado Energético
Consumo de energía
Emisiones
El entorno de Sant Feliu de Guíxols
Situada en el corazón de la Costa Brava, Sant Feliu de Guíxols es una ciudad de la comarca del Baix Empordà con más de 22.000 habitantes, los ganxons y ganxones. Una ciudad amable y cercana, que está viva todo el año con buena calidad de vida. Dispone de todos los servicios y gracias a su clima mediterráneo y templado, está rodeada por un paisaje lleno de contrastes.
Entorno natural y deporte
Las playas y calas de Sant Feliu de Guíxols son ideales para bañarse, tomar el sol y relajarse. Pero también podéis practicar actividades náuticas para descubrir el fondo marino o disfrutar del mar. También se puede disfrutar de excursiones y rutas por los caminos de ronda, la vía ferrata, el macizo de l'Ardenya y las Gavarres, ideales para disfrutar del senderismo y recorridos en bicicleta BTT.
Así pues, Sant Feliu de Guíxols es un lugar idílico para los amantes de la naturaleza y el deporte: vela, remo, baloncesto, fútbol, tenis, paddel, natación, ciclismo, excursionismo, artes marciales, gimnasio y un montón de disciplinas más apoyadas por sus clubes y entidades.
Patrimonio y cultura
Sant Feliu de Guíxols cuenta con un tejido asociativo y con un ecosistema cultural diverso y dinámico, que son uno de los motores de prosperidad social, turística y económica más importantes de la ciudad, que cuenta con una larga tradición de artistas, escritores, pintores, ceramistas, músicos y compositores. A lo largo del año, acoge un gran abanico de eventos, fiestas populares y festivales de los que destaca el Festival Internacional de la Porta Ferrada, el festival de verano más antiguo de España. Completan la oferta cultural de la ciudad, sus museos y salas de exposiciones. El futuro Museo Thyssen consolidará Sant Feliu de Guíxols como lugar de referencia cultural.
El Monasterio, la Porta Ferrada, la Ermita de Sant Elm, el Salvament, el Casino la Constancia, las casas señoriales y las modernistas son sólo algunos ejemplos de su rico patrimonio arquitectónico.
Estilo de vida y servicios
Sant Feliu de Guíxols no sólo es un muy buen sitio para vivir, también es uno de los mejores lugares para disfrutar de la vida. Y esto, en parte, es gracias a los comercios, bares y restaurantes, supermercados y establecimientos que abren todo el año y al mercado municipal diario y al mercado de los domingos. La ciudad también cuenta con guarderías, escuelas e institutos, escuelas de música, de danza y de arte, clubes, gimnasios y entidades deportivas. El puerto y el Club Náutico. Y la atención sanitaria del CAP y de distintos centros médicos.
